根據9月第2周寧波成交數據來看,寧波市六區本週共成交246套(3.2萬方)環比上週下降79%,其中市五區成交230套(3.1萬方)環比上週下降78%,奉化區成交16套 (0.2萬方)環比上週下降85%。
因9月初以來,不少新盤還未上市,以及老盤剩餘房源不多及戶型較大等原因,本週成交樓盤備案量最高僅為19套,備案量普遍不多,主要備案樓盤為:綠地觀堂、三江觀邸、美的明州院子、萬象華府二期等之前有加推動作樓盤。區域成交量來看上週鄞州區佔據市六區備案量領頭羊位置。
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從成交套數來看,上週鄞州區成交69套(佔28%),相對於上週上升21套,本週居首位。區域主要成交樓盤為美的明州院子。
其次江北區排名第二共成交61套,佔比25%,區域主要成交樓盤為三江觀邸。
北侖區排名第三成交51套,佔比21%。區域主要成交樓盤為中南錦悅府、龍湖景瑞星海彼岸
海曙區排名第四成交45套,佔比18%。區域主要成交樓盤為綠地觀堂、海曙萬科印、保利天悅
奉化區排名第五成交16套,佔比6%。主要成交樓盤為綠城長汀雲廬等。
鎮海區排名第六成交4套,佔比2%。區域主要成交樓盤為恆大山水城。
一週開盤
中國鐵建青秀瀾灣9月13日已加推,項目位於江北灣頭限購圈內,加推套數140套,去化套數約40套,加推高層及洋房房源,高層均價25000元/平,洋房均價28000元/平。
陽光城君望府9月16日首期已開盤,項目位於海曙西橫街版塊,限購圈外樓盤,首期加推洋房106平約184套,開盤當日去化約100套,首期開盤洋房均價約14000元/平。
維科望江府9月16日首期已開盤,項目位於江北姚江新城,限購圈外,加推高層及洋房房源共221套,去化約129套,高層均價約23900元/平,洋房均價約25900元/平。
一週預售證
本週寧波市區,商品房新增3個供應,共9.8萬方(783套)
陽光城君望府批售面積2萬方(批售套數184套),9月16日已首期開盤
龍湖雙瓏原著批售面積6萬方(批售套數459套),預計9月下旬首期開盤
中鐵建青秀瀾灣批售面積1.9萬方(批售套數140套),9月13日已加推
一週成交排行
上週成交套數TOP10排行榜中,成交套數方面位於海曙區的綠地觀堂為一週成交備案TOP1
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