現在的農村土地流轉難的原因有哪些?

和風細雨言


現在的農村土地流轉難的原因有哪些?



一、強行推制流轉,負面影響大

隨著三農的發展,農村勞動力的轉移和推進,導致現在土地流轉加大,但是隨著也出現了一些負面上的問題。比如強行土地流轉,這就違背了一些農村的自願的原則,損害了農民的利益;還有用行政的手段將農用地承包給非農業的人不搞農業搞起他,結果既損害了農民的利益,又讓土地沒有得到好的用處。

二、大多數口頭協議,手續不全

大多數農村的土地流轉,還停留在雙方口頭協議上,沒有落實到紙面上,難以形成文書形式,沒有合同,為之後土地流轉難和引發土地流轉糾紛埋下了伏筆和隱患。造成農民的積極性不高,導致土地流轉難。

三、保障差,農民心裡沒有底

農民是離不開土地的,這是天然以及人為形成的特殊關係,農民還是覺得自己家的地自己種自己收成這樣心裡會很踏實,如果現在進行土地流轉,結果將會是自己不種地,沒有蔬菜和糧食,沒有經濟收入;而且保障查,也很大影響了農民的積極性,寧可守著自己家的一畝三分田,也不願意土地流轉。



四、流轉價格低

土地流轉價格低,對農民沒有吸引力,更別說其他的保障了,首先土地流轉得不到較高的收入。

五、服務不周到,農民心裡硌應

現在農村大多數地方還沒有這種流轉雙方信息的準確性和通暢性,一般只是突然之間出現的這種事物,之前農民心裡沒有長時間的準備和預演,而流轉雙方彼此找不到對的流轉媒介。導致服務不周到,制約農村土地流轉。

六、對政策理解有偏差

土地流轉的時間性和人口性,使得在對政策的理解上會有偏差,很多地多農民不會把自己家無償條件的地去流轉給別人,地少的農民也不願意花錢去承包地去種,想著政策會解決這些問題。最後導致了土地流轉難。


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寧寧說的話


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現在土地流轉難的原因有哪些?

近些年,雖然農村的土地都得到確權,農民的土地可以有自己的使用權,能允許流轉,但不能買賣,但是流轉卻很難,其實還是這些原因。

一,土地的價值低

很多人都租地,都是搞養殖搞種植,但是這需要大量的土地資源,但是如果投入這麼多錢租地的話,還不如買下來,感覺非常不值得,而且長期養殖也需要大量的錢,租地也不是長久的事情。

二,種地利益低

有的人租地,也是為了種地,但是這些年來,糧食卻是越來越便宜,就是漲不起來,反而還跌了,這樣一來,誰還去種地,越種地就越沒錢,還去租地那豈不是越來越虧本。

三,租地麻煩

土地流轉並不是口頭上說說,一說我轉給你,你就可以用了,還是要走合同的,因為農民也怕你不給錢,也擔心,一般都會先給錢籤合同,很多程序,所以都嫌麻煩。


啊鑫話三農


現在的農村土地流轉難的原因有哪些?

近年來,國家提倡土地有償流轉,推進土地適度規模經營,但從實際情況來,有些地方土地流轉困難,有的地方流轉價格偏低,甚至個別地方出現土地“沒人要”,出現土地“撂荒”現象。到底是什麼原因導致土地流轉困難呢?從各地實際情況看,主要有四個方面原因:


一、種植業生產效益低,農民種地積極性不高。大家都知道近兩年種地不掙錢,或者賺錢很困難,甚至有的更有調侃說,“可別多種地了,多種多賠,少種少賠,不種不賠”,並且很多補貼對於種地者根本就得不到,種地利潤又非常低,導致大家都不願流轉土地了。還有的朋友開玩笑說,“花錢租地種,就是鍛鍊身體”。


二、土地過於零散,不利於流轉經營。這種情況主要發生在南方省份,比如安徽、貴州、河南等省份的一些山區市縣,每家每戶分得土地面積小,地塊也小,據有的老鄉講,一塊地4、5畝地,甚至有一塊地1、2畝地的情況,如果流轉50畝地,也許會有十幾塊地,大機械根本施展不開,單靠人工耕作也不現實,所以大家種種自家的地就可以了,不願流轉別人家土地。東北地區要好一些,一般一戶分十幾畝或者二三十畝,地塊面積也大,適合機械作業,流轉的情況要好一些。


三、青壯年勞力流失,有規模經營能力的年輕人少。現在不管哪裡,農村絕大部分青壯年勞動力都出去務工了,在家留守的大多數老人、婦女和孩子,種田能力低,使用機械也不會,經營自家的土地都有些吃力,哪有精力流轉別人家的土地耕種。這種情況是普遍現象,只是有一小部分不願出去打工、有能力的農民流轉一些土地。

四、土地流轉不夠規範,矛盾比較多。這種情況雖然不多,但也確實存在,由於一些農民在土地流轉中合同不規範,或者沒有合同只是口頭協議,當國家發放一些補貼時,補貼應該發給誰雙方意見不統一,有的村裡也沒有明確說法,造成一些矛盾,村裡也不能提供很好的服務,縣鄉村三級土地流轉服務機構還不完善。


總之,影響目前土地流轉的因素很多,也不是一朝一夕能解決的問題,當種地利潤大增的時候,自然就活躍起來了,都會搶地種。以上為個人觀點,難免偏頗,如有不妥請多諒解。瞭解更多三農資訊,請點擊文章上方關注本號!


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現在的農村土地流轉難的原因有哪些?

據農業部公佈的數據,2016年我國農村的土地流轉率為35%。而這35%的流轉土地又主要集中在城郊地區、平原和水庫周圍,山區和邊遠農村所佔比例只佔很少一部分。且從土地流轉的價格也可以看出,為什麼現在土地流轉越來越難了。

2016我國部分省份流轉價格。

可以看出即便是如今三分之一的土地被流轉了,但其平均價格也基本在500元╱畝左右,這還是相對易於管理的土地和經營效益高的地方。至於另外那廣大的三分之二的耕地,要麼就是難以規模化,要麼就是賺不了多少錢。這主要是與糧食價格的低下有關,平均一畝地賺一二百,在平原和肥沃的土地上還能保證多種多收。而那些山區及邊遠農村因規模效應很難擴大,就不可能與其他地方的土地一樣達到相對的收益。

且在農村土地流轉的過程中,也有許多的問題出現,如:收不到租金、外地企業拖延租金農民很難維權的問題,種植大戶為了騙補貼使耕地未進行細耕問題,更有甚者完全是為了圈地而進行的改變土地用途問題,這都關乎著農民的切身利益,也導致了土地流轉的困難。


各種土地流轉問題和糧價低的問題,再加上山區、邊遠農村的土地規模難以做大問題,就像我國如今大部分人都是是中低收入一樣,再想快速的發展壯大只會起來越難,越來越慢,只有經過幾十年的慢慢細耕才可能達到預期目標。


小之草


現在的農村青年,都出去打工,在家裡都是老小,種植不了,所以農村土地都慌了!再加上野豬都多了,種地是沒有用的!


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