樓市調控已經逐漸進入了深水區，而且國家也已經多次表態要堅決遏制房價上漲，在這樣的情況下任何房價上漲過快的城市都將會受到來自國家的約談，事實上現在很多房價上漲過快的城市都已經被住建部約談過了，例如海口就因為房價的原因被住建部約談了兩次。可以看出來現在國家對房價的態度已經很堅決了，國家就是在用這種“槍打出頭鳥”的方法向大家宣佈穩定房價的決心，當然目前看來這種方法的作用還是很強大的，大部分被約談的城市都積極出臺相應的政策來穩定房價，像海口就出臺了要求開發商6個月內不得上調備案價的政策來限制房價的繼續上漲。
“上有政策下有對策”是此前樓市的一個現象，樓市調控本來目的是要抑制房價，如果各項政策能得到嚴格的執行那麼房價肯定能被控制並且降下來的，不過在執行的過程中很多開發商利用規則漏洞規避政策限制，所以很多城市房價還是出現了上漲，所以現在國家直接對房價上漲過快的城市進行約談，就是直接表明態度，要求地方政府一定要落實調控政策嚴堵各種漏洞，讓房價真真正正的降下來。
有人說現在的樓市已經進入到了一個“逢漲必查”的階段，對於這種看法筆者也是相當認同的，因為現在國家對於房價的態度就是這樣，只要哪個城市的房價出現過快上漲那麼國家肯定會責令地方進行整改。因為國家已經明白現在的住房問題已經是一個民生問題了，只有解決好了住房問題大家才能安居樂業。所以對於最近大家熱議的8月67城房價上漲這一現象，筆者其實是一點都不擔心的，因為在現階段房價上漲過快的城市肯定會迎來政策的調控，所以在接下來的一段時間裡這些房價上漲過快的城市會成為樓市調控的重點區域，在政策的嚴格控制下這些城市未來的房價肯定只能保持穩定。
以前的樓市調控只是一個大方向的控制，而現在直接對房價上漲過快城市進行打擊那就是從小細節入手，大方向跟小細節聯合調控那麼房價肯定會降下來。總之現在的樓市已經開始朝著一個利好剛需的方向發展了，未來的房價會越來越穩定，所以真正有需要的購房者其實完全沒必要為未來的購房問題而擔憂，當然如果你現在就有不得不買房的需求而且也有能力買得起房的話其實也可以買房，畢竟未來的房價也不可能出現大幅度的下跌，買了房也不會承受房產貶值帶來的壓力，早點買房還能早點住進新房。
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