近日，有自称青岛金科阳光美镇的业主通过自媒体爆料称，其在青岛都顺置业有限公司开发的金科阳光美镇项目购买的房屋投入使用后，发现诸多房屋质量问题，给其造成了严重的经济损失。该业主也因此向该地产项目开发商发出《索赔函》，合计索赔25000余元。
记者梳理了上述金科阳光美镇业主列举的房屋出现的问题，主要是以下几个方面：一是自来水管两度漏水；二是暖气片油漆脱落，而且，经过投诉后，更换的暖气片仍然有爆漆现象；三是墙体及地面渗水。漏水和渗水事故导致该业主的房屋吊顶被浸泡、墙面霉变等不同程度的破坏。
上述业主在给阳光美镇项目开发商的《索赔函》中详细列明了其房屋出现问题的时间及导致损毁状况，并向开发商提出合计超过25000元的索赔主张。此外，该业主还在《索赔函》中向开发商提出立即组织对供热、供水系统进行打压测试，再次更换出现问题的暖气片等要求。
自媒体贴出的《索赔函》截图显示，上述阳光美镇业主称，起初发现房屋负一层吊顶霉变、起泡时，他并未怀疑是水管漏水，去年10月份，第二次发现漏水时，查明是厨房墙外下水管阻塞，导致污水回流渗透所致。重新吊顶后一个月，该业主又在原事发位置发现洇湿滴水现象，但未能查明漏水原因。
直到去年11月份，装修公司工作人员反复查找漏水原因未果后，该业主与物业工作人员共同查看水表时，才开始怀疑有可能存在管路渗漏，后经打压测试，确认水管漏水。不过，该业主称施工单位工人前来更换管道时，没有再次进行打压测试，也拒绝提供导致水管漏水的零部件。此外，上述自媒体截图还显示，除负一层吊顶因漏水损坏外，房屋负一层墙体也有渗水现象。
附:《索赔函》
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