铜陵市规划局公布了关于铜陵市城市总体规划（2016-2030年）的最新版。
近日，铜陵市规划局将发展车站片区，目前正处于规划中。本次规划将根据城市近期建设有需求、开发条件相对成熟的车站片区沿红星河一带开发，未来车站片区的商业区规划、居住用地都值得期待。
调整优化土地使用规划
考虑城市北扩进度等因素影响，西湖新区北部（靠近中心城区北部边界）地块近期建设需求较弱，开发条件不成熟，按照中心城区100平方公里用地规模总量平衡的要求，本次规划将西湖新区北部约97.80公顷用地调出中心城区建设用地范围，腾出用地用于城市近期建设有需求、开发条件相对成熟的车站片区沿红星河一带的开发。
（中心城区用地布局规划图修改前 ）
（中心城区用地布局规划图修改后 ）
人和因素
传承是传统，城市的发展离不开人的发展，人的发展离不开高质量教育和舒适生活。
璀璨江南项目坐落在铜陵市西湖新区的车站片区，东临乌木山大道，西临九华山路，南临乌木山，北临铜井路，是铜陵市政府重点规划的车站片区核心腹地。
学校
车站片区距离璀璨江南楼盘西北侧约300米为铜陵市实验小学新校区（市属重点小学），该校为42个教学班，由实验小学本部教师驻点授课， 2019年秋季正式投入使用；西侧300米为铜陵市第十五中东校区（市属重点中学），教职工86人，教学班12个，在校学生1000余人。
（示意图）
自然因素
公园、河畔
车站片区私享乌木山公园，属于市政府重点打造的项目，2017年在厦门举办的中国国际投资贸易洽谈会上，铜陵市政府与央企达成初步意向协议，对总规划面积达3000多亩的乌木山进行全面改造提升；未来将以教育、文化、商业、休闲、养生等主题功能为主打造为铜陵市中心城区的重点文化公园。
东侧500米处是长达17.8 公里长的红星河，经过清淤、拓宽河道、绿化整治等项目施工后现景观已得到初步体现，后期政府也会做相关规划，将打造沿红星河景观带。
（网络图）
车站片区周边楼盘：
璀璨江南
即将开盘，400-665-0908转62071
地矿·龙山湖苑
仅剩少量商铺在售，预计9、10月份加推，均价：6500元/㎡，400-665-0908转62036
龙湖名城
均价6500元/㎡，400-665-0908转62005
金色年华
即将开盘，400-665-0908转99904
栖凤名城
均价5600元/㎡，400-665-0908转62031
柏庄香域
均价6700元/㎡，400-665-0908转62002
其实，不难发现
车站片区早有各大房企入驻
如璀璨江南、地矿·龙山湖苑、龙湖名城
金色年华、栖凤名城
都在车站板块
可见车站板块规划未来可期
各大房企都看好车站片区
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