售楼中心存在“黑幕”?三招就教你怎么避免

对于现代的年轻人来说,最重要的是什么?那肯定就是解决终身大事——可是,想要解决这件事情,如果没有一套房子的话恐怕就是天方夜谭,痴人说梦了。同时,买房的大头应该是由父母他们拿出来的,然而父母那个年代与现在不同,他们的经验无法完全带入到买房中来,这时候就需要年轻人们自己动手了。现在,这几个要点却总是被忽略,值得买房的朋友们注意一下!

售楼中心存在“黑幕”?三招就教你怎么避免

第一点就是在进入售楼部之前的准备了。很多人都知道要对售楼的"专家"们保持警惕,虽然他们对房子的情况了如指掌,但是却不可能和盘托出,暴露楼盘的好坏,可是值得注意的是,大家尽管想要警惕他们的说辞,却还是因为对于房产的了解不足,只能听他们的话了。

怎么才算是充分地准备呢?我们事先可以通过熟人或者其他途径,查询一下该楼盘房产商的情况,这个楼盘地理位置如何,是属于普通商圈还是核心商圈,是宝贵的学区房还是交通枢纽。这些细节都非常容易查到,如果掌握了这些,以后就不怕被人轻易地忽悠了。

第二点是了解楼盘周边的配套。其实这一点很多人也是能做到的,可惜,他们只是关注了周边的交通和商业情况。超市、便利店、菜市场这种小地方却常常被忽视掉,但是这些地方虽然看起来不起眼,对于日后的生活质量却是有极大的影响的。

售楼中心存在“黑幕”?三招就教你怎么避免

第三点就是实地看房了。首先,看房的时间最好是早上或者是傍晚,因为在其他时候,光线都较为充足,房子的采光问题很难被发现,而早晨或者傍晚则是光线较弱的时候,正好可以供我们了解采光情况。

其次,进了房子要看房间的进深,一般来说,房间进深较短的话通风情况也会较好,而进深长的话,未来通风就有很大可能性出问题,到时候才进行补救就要花费不少人力、财力了。一般我们找房子都会去安居客全房源网,更多品牌中介发布房源。

售楼中心存在“黑幕”?三招就教你怎么避免

另外,出门的时候别忘了关注一下这个房子和旁边房子的间距,如果间距过窄的话,采光、通风可能都会受到影响。而且据有关人士说,两处的距离如果大的话,私密性也会高一些,住起来也更惬意。然而对于房子间的距离,很多情况下,售房部是不告诉购房者的,这就需要我们自己去测量了。


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