近日，国内龙头房企陆续公布了 2018 年上半年的财报，房企三巨头碧桂园、万科、恒大业绩如何？究竟谁才是中国第一房企？
碧桂园、万科、恒大的市值分别为 2330 亿元、2283 亿元和 3118 亿元，万科和碧桂园市值相近，恒大经过近年来疯狂扩张和优异的财务表现，已经成为国内市值最高的房企，并且已经拉开与碧桂园和万科的差距。
碧桂园、万科、恒大的市盈率分别为 6.77 倍、14.22 倍和 8.15 倍，由于 A 股市场的估值普遍高于港股，万科市盈率最高；同为港股的碧桂园和恒大，恒大的估值高于碧桂园，说明投资者更看好恒大的成长能力。
究竟谁最大，最直观的数据就是资产总额，碧桂园、万科、恒大的资产总额 14,030.43 亿元、13,451.52 亿元和 17,698.88 亿元，恒大的资产总规模已经明显高于碧桂园和万科，总资产规模最大。
归母净资产体现了企业的核心资产数量，由于房企高杠杆运营模式，归母净资产明显低于总资产，碧桂园、万科、恒大的规模净资产分别为 1,049.44 亿元，1,348.92 亿元和 1,457.67 亿元，碧桂园归母净资产金额最低，恒大的归母净资产稍高于万科。
由于房地产企业预售的销售模式，营业收入并不能反映房企的销售规模，合同销售收入和合同销售面积最能直观的反应究竟哪家房子卖的最好。
碧桂园、万科、恒大和合同销售收入分别为 4,124.90 亿元 3,046.60 亿元和 3,041.80 亿元，合同销售面积分别为 4,389.00 万平方米、2,035.40 万平方米和 2,905.90 万平方米，虽然恒大实现的营业收入最多，但碧桂园无论在销售收入还是销售面积上都无愧 " 宇宙第一房企 " 之称。
恒大和营业收入和毛利率都居于 " 三巨头 " 之首，也就不难理解恒大上半年实现高增长，归母净利润达到 308.05 亿元，远远高出碧桂园和万科，成为最赚钱的房企。
虽然上半年国内楼市调控力度加大，但三大房企均实现了亮眼的收入增长和利润增长，其中，以高周转著称的碧桂园成为了增速最快的房企，无论营业收入增长速度还是归母净利润增长速度都明显高于碧桂园和恒大。
企业的自由现金流量体现其抵御风险的能力，简单而言，企业手里现金越多，越能够从容的根据经营环境的变化调整经营策略。
碧桂园、万科、恒大的自由现金流分别为 1,964.27 亿元、1,499.16 亿元和 1,565.54 亿元。基于上半年实现的巨额销售收入，碧桂园现金流最充裕，明显高于万科和恒大。
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