备注：楼盘销量排行不含吴江区
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苏州各区商品住宅成交情况一览（含吴江区数据）
新房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可以看出，当周（9.10-9.16）商品住宅整体签约
1312套，环比下滑25.37%，除相城区、其他区域当周环比都有所下滑。当周商品住宅整体成交环比明显下滑，主要是月初开盘情况并不是很踊跃，因而上周整体成交方面有所下行，多个区域网签表现环比都有回落。但是从供应和推新层面来看，上周表现却极为罕见，合计近3500套新房源领取预售证，而部分楼盘取证后便及时推出，更有苏高新地产天城花园、华丽家族太湖汇景一开盘便几乎售罄的热度，预计对后续市场还是会有较大助力。
当周区域来看，吴江区相比前一周的罕见冲高，当周有较大的回落，不过五百套以上的网签量，区域市场整体依然活跃，而且上周无论是供应方面还是推新方面，吴江区都不乏亮点，热盘苏高新地产天城花园线上开盘几乎秒光的节奏；而且除了吴江主城板块，周边一些乡镇板块近期同样推新活跃，对购房气氛不无拉动。吴中区成交环比也是有所回落，但变化不是很大，前期有加推的阳光城丽景湾、星港湾壹号都有部分网签的释放，而当周华丽家族太湖汇景、苏州国瑞熙墅等都有新房源的推出，另外、建发独墅湾等项目也即将推新，区域购房氛围同样热度较高。相城区环比略有增长，虽然变化不大，但前期加推的中粮祥云开始有明显的网签释放，当周以74套签约数据占据领先；另外，拾鲤花园、姑苏裕沁庭等性价比项目也有持续的成交支撑，再加上当周嘉境天成最后一批房源的加推，区域整体热度同样有较大的拉升。其他几个区域方面，当周环比都有回落，高新区和姑苏区，近两周缺少有力的推盘动作，成交表现较为平淡；园区虽然有铂悦犀湖的加推，但是别墅产品网签释放还是有一定的周期性，因而整体成交情况有所走低。
整体来看，当周商品住宅在成交方面虽然环比下滑，但市场整体表现渐入佳境，新增供应方面“火力”十足，当周住宅房源领取预售证量达到罕见的43万方以上，近3500套新房源，且其中多个项目已经或即将有推新动作，不乏开盘便售光的热销楼盘，金九势头整体有所凸显，预计月底成交市场将会有所反应。
苏州各区二手住宅成交情况一览（含吴江区数据）
二手房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可见，当周（9.10-9.16）苏州（含吴江区）二手住宅签约2262套，环比增长17.87%，当周各区域成交环比都有持续的增长。
当周二手住房成交2262套，是今年二手住房单周第三次破两千套的发挥，仅次于8月初的网签集中释放，整个二手房市场交易活跃度极高，特别是最近连续两周高位冲击，充分可见今年自住型购房需求的入市急迫心理；新房契合大众主力价位产品有效供应的不足、银行房贷方面时不时的波动效应、再加上今年普通租房市场租金的变动、长租公寓的扩张，都使得即买即可拿房的二手房交易，占据了更多的关注度，展现出了接近2016年的市场活跃度。而区域表现方面，当周园区环比增长近三成，签约量近600套，园区新房价格的高企，使得绝大部分自住型购房需求进入了存量房时代；吴中区、姑苏区当周签约量也在四百套以上，哪怕是新房楼盘众多选择充足的吴江区，当周也有三百余套的签约数据，二手房市场可以说是领先新房市场，率先进入了“金九”状态。
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