农村一户一宅,一户最多是多少人,一宅是多大面积,有何具体政策吗?

ManTianFeiXue


目前针对于农村里面以后一窄一户最多是多少人,这个宅基地的面积呢具体的政策目前还没有出来。但是我们可以参考一下别的地方的一些政策。

因为每个省份制定的政策,或许时间上会有不同的哦,调整。但是一些地方已经是作出了具体的政策。那么今天我们就拿山东上面来举例的说明一下。


户口里面的人数规定。

针对户口里面人数的多少,肯定也是有一定的标准要求的。例如说会分为三个等级,小户,中户,大户。

小户的人数呢?基本上,定为五人以下。这些老虎和老大多数家庭里面人数的基础标准。

中户的人数又是多少呢?中户的人数,他们定为六人到八人,这些人一般都是有父母和孩子,这样的居住的面积也肯定会大一些。

大户的人数又是怎么样的呢?针对于大户的人数,则它们定为,九人以上。因为这样九个人在一个家族里面属于一个大家庭了。

面积的规定和分配。

宅基地的面积分配的肯定也是不相同的,但是根据一些地方里面,得出来的公告来看呢。有的地方,分配了每一户的宅基地,接近260多个平方。这是一般的家庭,那么对于其他的,大户或者中户的家庭,也许他们的这个宅基地面积会更大一些。

那真对于我们这边来说,如果说没有超出这个,规定分配的宅基地面积,就没有确切的要求,是否一户一个房子。

也就是说,如果在规定的面积内,你的宅基地面积,那么在上面可以盖两个房子,3个房子都可以,只要总面积没有超出这个规定的面积是可以的。

但是我们不知道,其他地方里面的规定是不是这样子,对于这种,具体的文件还没有下达的时候,如果真的有需要知道的,可以去咨询一下国土局。

【关注懂农帝就是关注农村的状况,懂农帝与大家一起关注农村】


懂农帝


现在的一户一宅政策下来之后,很多地方存在一户多宅的情况也是慢慢少了,这个时候也是很担心自己的情况,到底自己家有几个户口,一个户口多少人,房屋面积有多少等等。

先说户口的问题,国家没有规定一个户口多少人,一个人也可以是一个户口,有一些四五个孩子的,加上老人,七八个的也算一个户口,这个主要就是看你的户口本上具体的是有多少人,而不是说几个人为一个户口,上不封地的。具体是这样一个标准,一般都是1到3人为小户,4到5人为中户,6人以上为大户

至于宅基地的面积,《土地管理法》第62条第一款规定,一户农民只能拥有一户宅基地,而且宅基地的面积不能超过省,自治区,直辖市规定的标准。所以这个每个地方是不一样的,这个当地的政府是可以自行规定的,不是国家来制定的。而且具体的多大的面积也是和自己户口上的人数相关的,比如很多地方,1到3口的是75㎡,4到5口的是120㎡,6人以上的是120至150㎡,比如还有一些地区,像我们这边一般是不要超过200平就没事。

而且一户一宅也不是绝对的,现在虽然说农村实行一户一宅,但是也存在合法的一户多宅的情况,比如最多的就是因为继承而出现的一户多宅,和父母分家之后就有自己的独立的户口,那么自己也是可以有宅基地的,但是父母不在了之后,那么你也是可以继承父母的房子的,那么这个时候就会存在一户多宅的情况,而且是合法的。


张家界小伍


农村“一户一宅”是指户籍制度改革前户口性质为农业的居民所享有的免费宅基地的土地政策。居民户口簿上一个户口的农业人口,不论对应人口数多少,只能免费享有一处宅基地。但是宅基地的面积还是与人口数有一定的关系。一般是以六十平米起计算,每增加一人,面积可增加二十平米,但一户的面积即使人数更多,还是有个封顶数,不同时期,不同地域,这个封顶数都不一样,如一百二十平米,或者两百平米。

同时,每户除免费享有一定面积的宅基地外,以宅基地为中心,周边还可能有一定面积的自留地,如晒坪,菜地,山地,林地等,所以,农村居民比较容易形成自家独特的庄园,这样的配置越来越凸显其潜在价值。

所以农村居民达到条件的都愿意分户,在分户成功后按照“一户一基”的原则另建房舍,达到改善居住环境和获得集体福利的双重目的。

但分户是有严格条件的,不会以哪户人数多少来概定,如一家有二个以上女儿,一个男孩,原则上这样的家庭是不会允许拆分的。因为分户需要得到村、组集体的认可,按乡规民约,男孩继承,女儿外嫁,集体只会同意该户享有一户的集体福利。如一家有二个及以上男孩,一旦男孩长大成人,谈婚论嫁后,则该家庭父母与一个男孩在一个户头,其他成年兄弟可以携妻儿另立户头,程序一般是在村民组超过半数以上人同意后,拿分户报告到村级盖章同意即可到公安派出所户籍部门办理,并能符合“一户一基”政策而另择宅基地建房。

各地执行政策可能有区别,欢迎置评讨论,感谢点赞、转发,更多内容请关注头条号“原生态农场”


原生态乡村


农村一户一宅,一户最多是多少人,一宅是多大面积有何具体政策吗?对于一户一宅的家庭人口,和宅基地面积全国没有统一的数据。而是按照各地方的参数为准。



在我们这里是按照农民自治法,第二十四条划分一户的性质。只要是一个人以上,使用一个户口本的统统为一户,只准有一块宅基地。三室同堂超出七口人以上,抱括七口家庭在一个户口本的,像这样的家庭,就会出现两处宅基地,一处宅基地是确权的宅基地。另一处为流动宅基地。什么是流动宅基地,也就是在家庭成员多的情况下,统一规划老年宅基地。这处宅基地是不会被确权的。也就是说是流动性的。到一定时候会被村集体收回。



具体确权的宅基地面积,是各乡镇统一的。附合新农村规划标准进行的。不存在新旧两处宅基地,统一管理不存在宅基地多站现相。更不存在你战他二尺,他战你一米。村上的宅基地基本为一条线。宅基地的地型图为,前:大路西:XX家,东街道,[西街道,东XX家]意思是两家并排,后:XX家。这是我们这里的情况,供参考。


农村农民万岁


农村目前的情况是,大多数家庭是一户一宅,也有少部分家庭由于子女多,分家后又建了房子。

一户一般最多多少人,这个确实不好说,由于农村经济的发展,计划生育政策的实行,特大型、家庭人口很多东西情况基本没有了,现在,一户最多也就是六、七口人吧。

至于宅基地面积一般分为两种情况,有两间一户的,也有3间一户的。两间房子现在不多,面积(建筑)大约在一百平米以内,三间房子面积在150平米左右。

政策肯定有规定,主要是按照人口数、家庭结构等条件,通过合法程序申请,由主管部门批准,大约是家庭有两代人,人数超过5口子上可以另外建房。

大概情况如此,不知你是否满意。


杨永厚说教育


农村一户一宅,一户最多多少人?一宅有多大面积?有何具体政策吗?这位朋友你提的问题是很多老百姓关心的问题,也是农村拆迁户最关注的问题,根据目前一户宅的规定,在当地一户宅基地就是0.25亩,将近167平方。


一户一宅可以建造两层小楼,建筑面积可以在300平方,300平方的两层小楼住着是相当舒适,比在城里买的房子强多了。现在在农村老家,一家一户,人口也不多,父母二人,夫妻二人,如果你要是生二胎一家也就是六口人,300平方住着是宽宽有余。
根据现在的农村人口情况来看,一般也都是独生子女,或者一儿一女,儿子结婚,女儿出嫁,就是儿子结婚不想和父母在一起生活,也是不符合分户条件。也有两个男孩的,根据当地的实际情况,如果村里有多余宅基地,就可以另划一块宅基地,如果没有,也只能住在一起了。

在农村一户一宅,就是按照上面所说的情况执行。有的地方两个男孩子都结婚了,孙子都已经上学了,还是没有多余的宅基地,也只有住在一起。有时候区域不同,农村的宅基划的也不一样大,最大的宅基地在农村有0.5亩大。在城市城乡结合部的农村,一般就是按照0.25亩计算。希望我的回答能帮助到你,也欢迎你和大家关注我的头条号了解更多三农信息。


踏雪寻梅jia


这个问题没有标准的答案,一户是指在户口本上登记的一家人,该户口本上登记的家庭就属于一户(一个人也可以成为一户,上不封底),该户只能拥有一处宅基地。如果子女长大(18周岁)或已成家,分户后不够住可另行申请宅基地,一户不能申请第二宗宅基地,继承除外(可同时拥有两张或两张以上宅基地使用证);“一宅”是一块地,而不是分布在不同地方的两块地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,各地的标准也不一样。


叶子育儿说


在农村的社会发展过程中,房子是立业成家的大事,而农村人在大城市中赚到钱之后的首要选择就是建造房屋,而现在农村新建的房屋最少都是2层楼房,可见农村人对房子的重视程度。而随着国家对土地的确权工作,宅基地的确权过程中也出现了很多的问题,首先就是宅基地的面积超标问题,其次就是楼房的高度问题。当然最严重的就要数“一户多宅”的情况,对于这类情况多余的房屋是不允许确权的。

而国家对农民的房屋明确指出“一户一宅”的原则,同时对房屋的问题有明确的规定和说明。首先就是宅基地的面积是有一定的区域限制,过去农村的宅基地面积为200平方米/户,而城郊农村的宅基地面积为150平方米/户,所以在过去只要在这个范围内都是合法行为,可以获得相应的确权行为。



而国家针对宅基地上楼房的建设问题,首先每层的高度不能超过3.3米。其次就是高度不超过3层。而这样的划分就是为了保障农民的居住安全,毕竟农村建房基本上都是村里找的工程队,这些农民本就没有专业的资质,因此房屋的建设存在很大的安全隐患,高度过高的话就会因为技术不达标导致隐患增加。

当然针对楼房的高度,国家是允许建设4层以上的,但你需要提前进行申请,然后请有资质的专业建设队伍进行建设,只有满足这些要求,才能建立合法的楼房。而现在国家对宅基地的申请要求更加的严格,申请的条件也更加的繁琐。同时国家对分户的要求也更加的严格,就算你满足分户的条件,但也要是有2个以上男孩才行,这样才能审批分户。而分户下来之后将会根据人口审批你的宅基地面积。 3个人以下的只能审批90平方米,而3-5个人的可以审批120平方米,5口人以上的将会审批150平方米。当然一户最多多少人是没有上限的,国家也不会有这方面的要求。



而新申请下来的宅基地,建房的时候国家也会有明确的要求。首先就是楼房的设计规划要符合村集体的需求,其次就是楼房的高度要达标,不能超过相应的面积。这样的话才不会被判定危楼,才能进行房屋和宅基地的确权,大家怎么看呢?


三农圈子


农村一户一宅,人口最多的户是四世同堂的家庭,最健全的是八口人,最少的是一口人。


农村两个儿子以上的家庭,儿子长大成家后都会分户的,所以儿子多的家庭以后会分成好几户。成家一个就分户一个,直到全部分出去,最后老俩口也立户单过。

一个儿子的家庭原则上是不准分门别户的,女儿成家后户口既使留在娘家,也不准另立门户,只能和父母在一个户口本上。而且也不准参与集体的分配了。各地的乡规民约都是如此,纯女户可以留一女户口当儿子对待,其余的女儿结婚后不管户口还在不在娘家,都不允许参与征收款等的分配了!

农村现在很少修平房了,多是两三层的小楼房,宅基地若是一百二十平方,二层就是二百四,三层就是三百六,所以住房人均面积是足够了!

宅基地征收是按一般土地补偿的,都归集体所有。重要的是人口费补偿或者是安置宅基地补偿是按人口多少计算的,这都归私人所有,人口越多,补偿越多!这才是农村宅基地的实际意义。


五音山人1


一户多少人,一宅面积多大?这个问题好像没有一个具体的说法!只是说每一户口本只能分得一处宅基地而已。但在分配宅基地时各地方各村还是相应有一些比较明确的分配方案的。

就我们这里宅基地的分配方案是这样的:同样是按户口本为基准,凡属嫁出但户口没有迁出的不给予分配分额,宅基地一般是60一7O平方米,按4人为基数分得一处,4人分额内不用缴钱,如果是5人,按宅基地估价多少钱补一份钱给户主(比喻一宅10000元的话,就补2500元),如果是6人或6人以上,可根据户主选择,可补钱也可增加一宅基地,人口不足的户主同样应拿出相应的分额钱上缴村里。如果刚好是8人,就不用补钱和上缴钱,但最多不能超过2间。

但现在我们这里申请报批农民宅基地很难了!为了节约用地,政府鼓励建设农民住宅小区或改造旧村庄老旧宅房。


谢谢大家阅读!


分享到:


相關文章: