上週，南京樓市終於迴歸正常表現，成交認購雙量齊漲，二手成交小幅下跌，5盤加推，3盤領銷許。
成交
據網上房地產數據顯示，上週（08.06-08.12）南京樓市共認購商品住宅996套，成交1259套，日均認購142套，成交180套。環比前一週（認購1024，成交996套）認購量小幅下跌2.73%，成交上漲26.41%。
二手房方面，上週（08.06-08.12）南京樓市共成交住宅1352套，與前一週的1387套相比小幅走低，環比下跌2.52%。
房價
掛牌價方面，截止8月12日晚，南京二手房掛牌均價為30973元/平米，相比前一週的30683元/平米，價格再度上漲，上漲幅度較前幾周有所提升。
分區域來看，上週南京各區域掛牌價漲多跌少，僅高淳、玄武兩區掛牌均價有所降低。其中，高淳掛牌價環比降低321元/平，環比下跌2.97%。在變化幅度上僅次於價格環比上漲3.91%和3.90%的浦口、鼓樓兩區。
開盤
上週，樓市5盤加推，是進入下半年來少有的開盤“小高潮”。具體來看，分別是宏圖上水雲錦、紫晶美域、電建洺悅府、景楓你山以及萬科安品園舍。其中，萬科安品園舍作為萬科在主城區域的頂級豪宅，目前沒有公開售樓處，銷售數據暫無，而高淳的紫晶美域本次採用平推開盤。
宏圖上水雲錦上週的開盤可謂是今年河西板塊最引人關注的樓市動作。216套房引來5959組客戶，平均中籤率將至河西最低的3.5%，當天售罄。
電建洺悅府同樣在上週搖號開盤，210套毛坯住宅，銷許均價21733元/平米，中籤率18.3%。最終，當天售出9成。
景楓你山上週推出了收官房源，共有62套毛坯別墅房源，銷許均價21000元/平米。本次共有1491組客戶參與搖號，中籤率4,2%，最終，所有房源當天售罄。
二手房方面，上週各版塊降價房源居多數。具體來看，麒麟、橋北、岔路口3大商圈依舊是降價房源套數最多的商圈。而漲價房源最多的3大商圈分別是橋北、奧體以及江東。
從掛牌量上看，各區並沒有出現太大的變化。江寧區仍舊以超過4萬套的成績穩居第一，緊隨其後的是超過2萬套的鼓樓和首次從掛牌量第二的位置滑落的浦口區。
最後，一起來看看上週最受關注的20個熱門小區。
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