上周，南京楼市终于回归正常表现，成交认购双量齐涨，二手成交小幅下跌，5盘加推，3盘领销许。
成交
据网上房地产数据显示，上周（08.06-08.12）南京楼市共认购商品住宅996套，成交1259套，日均认购142套，成交180套。环比前一周（认购1024，成交996套）认购量小幅下跌2.73%，成交上涨26.41%。
二手房方面，上周（08.06-08.12）南京楼市共成交住宅1352套，与前一周的1387套相比小幅走低，环比下跌2.52%。
房价
挂牌价方面，截止8月12日晚，南京二手房挂牌均价为30973元/平米，相比前一周的30683元/平米，价格再度上涨，上涨幅度较前几周有所提升。
分区域来看，上周南京各区域挂牌价涨多跌少，仅高淳、玄武两区挂牌均价有所降低。其中，高淳挂牌价环比降低321元/平，环比下跌2.97%。在变化幅度上仅次于价格环比上涨3.91%和3.90%的浦口、鼓楼两区。
开盘
上周，楼市5盘加推，是进入下半年来少有的开盘“小高潮”。具体来看，分别是宏图上水云锦、紫晶美域、电建洺悦府、景枫你山以及万科安品园舍。其中，万科安品园舍作为万科在主城区域的顶级豪宅，目前没有公开售楼处，销售数据暂无，而高淳的紫晶美域本次采用平推开盘。
宏图上水云锦上周的开盘可谓是今年河西板块最引人关注的楼市动作。216套房引来5959组客户，平均中签率将至河西最低的3.5%，当天售罄。
电建洺悦府同样在上周摇号开盘，210套毛坯住宅，销许均价21733元/平米，中签率18.3%。最终，当天售出9成。
景枫你山上周推出了收官房源，共有62套毛坯别墅房源，销许均价21000元/平米。本次共有1491组客户参与摇号，中签率4,2%，最终，所有房源当天售罄。
二手房方面，上周各版块降价房源居多数。具体来看，麒麟、桥北、岔路口3大商圈依旧是降价房源套数最多的商圈。而涨价房源最多的3大商圈分别是桥北、奥体以及江东。
从挂牌量上看，各区并没有出现太大的变化。江宁区仍旧以超过4万套的成绩稳居第一，紧随其后的是超过2万套的鼓楼和首次从挂牌量第二的位置滑落的浦口区。
最后，一起来看看上周最受关注的20个热门小区。
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