新浪樂居訊 隨著武漢樓市一路的高歌猛進，市場已然是火 爆異常，買房更是難於上青天，以往大家爭先搶佔的主城區基本“無房可賣”，於是乎越來越多的人把置業選擇瞄準了遠城區，武漢遠城區雖然較多，但大家一致認為漢口的東西湖為遠城區中的“翹楚”，這是為何呢？
從區位來看，東西湖離主城區最近，素有武漢“西大門”之城，主要集中在吳家山、金銀湖、金銀潭板塊；隨著漢口中心整體的日漸飽和，東西湖區域價值日益凸顯，伴隨著利好的城市規劃和發展，東西湖儼然已經成了漢口新城市“中心”，越來越多商家和房企進駐於此，恆大、金地、北辰、華髮、中建、融創、電建、越秀、華僑城等百強房企相繼挺進東西湖，吸引眾多置業人士已屬常態。
從規劃來看，2017年7月17日，《武漢臨空港新城中心實施性規劃(城市設計)》批前公示，武漢臨空港新城的規劃藍圖清晰可見，武漢臨空港新城規劃區形成“一軸、兩帶、五片、多點”的總體結構，一軸為依託三店大道形成的東西向中央發展軸;兩帶為規劃區西側便捷的生活服務帶和東側多彩的生態休閒帶;五片為商業商務片、總部科研片、文體休閒片和兩個居住生活片，佈局極為合理，未來發展前景不容小覷。
面對如此強大的“潛力”，小編對東西湖區的樓市進行了實探，考察一番後，發覺這裡的區位、規劃利好，商業配套、交通配套也一應俱佳，確為不可多得的宜居之地。本次實探，小編首先來到了黃獅海旁邊的純新盤—金地悅海灣，金地悅海灣位於東西湖區吳家山三店中路東，北臨黃獅海，緊靠臨空港經濟開發區，上次來到這裡，項目還只有臨時接待處，此番前來已然煥然一新，對項目也有了更深入的瞭解。
臨時接待處
最新接待處
項目分為三期開發，總建面約35萬方，由3棟小高層、8棟高層及公 寓、商業街組合而成。首期推出1-3#一線臨湖小高層產品，建面約125-180㎡，項目北面一線臨黃獅海，西側為3萬方臨湖風情商業街區，南面為社區幼兒園，實為區域內不可多得的品質湖景房，深受各大購房群體青睞。據小編所知，金地悅海灣近期將開盤，首推一期1-3號樓，建面約140、180㎡臨湖小高層非毛坯房源，均價在15000-16000元/㎡左右。
在小編看來，金地悅海灣主要針對新富階層和中產階層，產品皆為大戶型；產品為金地九大產品系列中的名仕系，承接了金地名仕系高端產品風格，打造宜居的高品質社區；美中不足的是金地悅海灣周邊私房較多，影響美觀，門前交通非常堵，出行極為不便；弱弱的說句，走上陽臺隱約可見的高壓線也非常令人不適，高端路線走得還是有點“懸”。
在四處逛了一圈，小編來到了沿海翡麗公館三期，第一感覺就是非常大，宛如一座獨立的小城，3期是沿海賽洛城第六期項目，總建築面積約23萬方，約1800戶，體量較大，房價也從最初的幾千元漲到了如今的上萬元，項目的升 值空間非常大，目前周邊居住氛圍已經非常濃厚了，作為項目的收官之作，翡麗公館三期備受置業人士矚目。
沿海翡麗公館三期將於9月21日、22日認 籌，預計9月24日開盤，加推1、2號樓，面積為83、85、90、109㎡非毛坯房源，整體均價12500元/㎡，含裝修2500元/㎡；從性價比來看，房價不算貴、物業費方面僅1.8元/㎡，適合剛需人群；不足的是產品是尾盤，社區服務方面可能會遜色。
小編考察的最後一站是庭瑞新漢口，項目位於常青片區與臨空港經濟開發區交匯處，業主享受大常青片區醇熟交通、商業、教育、醫療配套，更能坐享臨空港經濟開發區千億產業規劃帶來的價值紅利，區位優勢非常顯著。
作為中國房企百強庭瑞集團佈局漢口的又一力作，項目一直備受關注，總建面43萬方，項目體量較大，總規劃建設樓棟28棟，其中住宅35萬方，商業8萬方(商業街約5萬方，loft約3萬方)，項目自身將建成集大型商超、特色餐飲、休閒娛樂、時尚購物於一體的片區體驗式商業街，打造區域級不夜城；項目離金銀潭永旺也非常近，商業配套非常完善，也是區域內不可多得的優質項目。據小編了解，庭瑞新漢口即將加推C區8號樓，建面130㎡坯住宅產品，項目均價14000元/㎡左右。
實探後，不得不說這些樓盤確實性價比高、品質過硬，堪稱武漢樓市價格低窪區；但個別樓盤即將售完，置業選擇有侷限，但依然不妨礙購房者的喜愛，據案場人員透露：一般來東西湖買房的人，大多看中了這裡的發展前景和高性價比，加上臨空港新城的利好規劃、6條地鐵線的絕佳優勢，大家出行更加便捷。
當然，選擇一個區域生活，除了以上這些因素，生活配套也是必不可少，而東西湖便必備了這一切，區域有宜家薈聚、永旺、恆大城市廣場、海林廣場、中心廣場等商業林立，未來還有萬達廣場、華潤商業體等加碼助推區域發展，這一切的“硬件”都讓東西湖未來更加可期，此時上車最為合適。
閱讀更多 樂居買房 的文章
