貨量少
○貨量較少，僅瓏城半山以及城市名庭、圭峰花園等洋房在售；
○新會玉圭園以及新會自然居僅餘少量別墅；
○雅逸尚都三期洋房已售罄，餘四期5棟洋房待發售；
○新熙花園施工中，雅逸尚品以及東侯名城尚未有動工跡象
瓏城半山VS城市名庭
○瓏城半山主要在售15/16棟洋房，均價在13400元/㎡左右；
○城市名庭主要在售13座83-115㎡少量洋房以及20座120㎡洋房，售價在12000-13000元/㎡左右
▲戶型對比
【瓏城半山】
贈送面積多，最多可拓展53㎡
以瓏城半山三期16座為例，延續了瓏城半山此前多贈送面積的優勢：
91㎡可拓展空間為32㎡；
113㎡與116㎡可拓展空間為35㎡；
120㎡可拓展空間約為53㎡
○四種戶型客廳開間均在4m以上，並設有雙陽臺設計
○除主臥外，其餘房間皆為空中花園，面積僅計算一半，贈送了較多空間
▲瓏城半山測繪戶型圖
▲瓏城半山實景圖
【城市名庭】
在售貨量不多，5棟洋房在建
從項目現場13棟銷控表來看，102㎡單元除板房外已經全部售完，僅剩83.8㎡/99.63㎡/115.11㎡少量單元尚未出售，基本集中在低樓層以及14/15樓。
現場銷售稱，除了13/20#，其餘洋房已經售完，根據規劃仍有5棟洋房待售，而從在建情況來看，待售的5棟洋房仍在建中，預計仍需要一段時間才能推出市場。
▲城市名庭實景圖
在售項目貨量偏少
【雅逸尚都】
根據跑盤得知，雅逸尚都三期洋房已經售完，準備9月份推出商鋪；
另外，整個項目仍有5棟洋房（30-1#、30-2#、30-3#、31-1#、31-2#）尚未推出，主推面積為79/85㎡，15層高，2梯4戶設計，現項目施工中，預計還需要2-3個月後才推出市面；
▲雅逸尚都實景圖
【圭峰花園】
圭峰花園在售5棟洋房，僅餘少量，毛坯均價11800元/㎡，建面82.1--126.69㎡。據稱項目還有2幢洋房待售，預計150套。
三舊改造盤進展緩慢
位於圭峰片區的新熙花園、雅逸尚品、東侯名城等三個三舊改造樓盤早已在2016年出規劃，但至今仍然進展緩慢！
【新熙花園】
位置：會城都會村
丁姐首先來到新熙花園，項目已經初見雛形，最快今年即可推出市面
▲新熙花園實景圖
【雅逸尚品】
位置：會城街道奇榜村風櫃山地塊
從現場來看，項目尚未動工，預計仍需一等再等！
▲部分單元備案價截圖
【東侯名城】
位置：會城城東的東侯裡
項目與雅逸尚品一樣，仍處於尚未動工階段，從現場來看，原本舊住宅仍未有拆遷痕跡。
閱讀更多 江門特價房 的文章
