再一次流拍了！
廣州從化火界地塊流拍的次數已經可以召喚神龍了！
真是坐實了“廣州史上最悲慘地塊”的名號了。
8月28日，已經6度流拍的從化溫泉村火界地塊再度掛牌出讓，直至競買申請時間截止，兩塊地依然沒有報價，第7度流拍。
坎坷拍地史
要知道，與去年7月26日首次掛牌價格相比，本次掛牌足足下降了1.5億。樓面價從去年的7899.6元/平降價3309.6元/平！
此前，該宗地塊在多次流拍後，被拆分為地段①和地段②。其中地段①單獨出讓了2次，地段②單獨出讓了3次，打包出讓了2次。
據瞭解，從化溫泉鎮溫泉村“火界”地段①、②為商住用地，容積率均為0.4，屬於廣州罕 見的低密度地塊。
據瞭解，“火界”地段②自2013年11月13日起，一直被從化人民法院查封，且不作為閒置土地處置。目前，該土地現狀為待開發用地，土地使用權終止日期為2065年01月04日，剩餘使用年限已不足47年。
地塊歷史
據瞭解，“火界”地段位於從化區溫泉鎮內，流溪河岸邊，步行十分鐘即可享受從化市溫泉鎮醫院、溫泉鎮第一中學小學、萬惠百貨、仙沐園溫泉樂園等生活設施。
地形形狀為較不規則多邊形，對土地利用較不合理，地勢不太平坦，開發需考慮坡度影響。
地塊周邊為翔隆假日溫泉酒店等多個溫泉度假酒店及方圓泉溪月島等多個主要樓盤，主要為別墅及多層住宅為主，最高價格達到2.5萬/平。
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