很多人为了孩子读书
会选择购买老城区的学区房
因为建造时间的原因
基建和设施都比较陈旧
但是除了满足刚需条件外
对于生活的美好追求是否一定需要妥协？
人生漫长但也短暂
每一寸光阴都不应该被浪费
杭州文二路上
一套70㎡的老破学区房
在改造后
一夜之间刷爆了朋友圈
改造前：
隔音差、采光差
厨房老旧，浴室狭小
潮湿
改造后：
高密度吸音棉解决隔音问题
全屋采光
厨房、卫生间变形改造
一整套储物收纳系统
改造前的家，结构不合理，布局局促。
而因为老房子墙壁比较薄，楼上下隔音也很差，总体感觉有点吵。
在这套学区房之前，辜先生已经在城北买了房，是高层，有105平方米。
“我们小地方来的，读了大学，教育对我们很重要。”辜先生说。
考虑再三，2016年初，他们终于决定卖掉仅有的房子，置换了这套学区房。因为交房时间晚，这段时间他们一直都是租房子住。
但刚买这套学区房时，孩子的话却让辜先生第一次迷茫了，“主要是老房子一楼光线不好，比较暗，孩子第一次去就不喜欢。我们跟他说以后换到这里来住，他说不要。”
这套破旧的房子，是给孩子最好的安排吗？
在搬家前全家一起吃的晚饭上，面对始终不置一词的沉默父母，还有两个天真的孩子，这个决定是不是正确，辜先生夫妻心里其实一点底也没有。
三室一厅两卫的惊艳爆改
历经3个多月，20多稿的反复修改，9月8日，节目录制委托人第一次回家的片段，记者也在现场实地探班。
变化真的太大了！原来是”老破小“，现在如果放到Airbnb上绝对会被爆赞。
改造后的院子，还有一小块菜地。
玄关到厨房的动线合理，采光很好，窗户做了内倒系统，有利于空气流通。
原本狭小阴暗的空间，变得宽敞明亮，两个卫生间的设计也不拥挤；
孩子的房间光线柔和通透，高低铺满足了二娃的需求，智能调光系统，照顾到孩子的眼睛发育；
通往院子的墙被打开了，平台得到了延伸，院子里还有一块小菜地，方便爷爷奶奶完成”种菜“的心愿；
还有，70平方米的房子，各种各样的收纳空间加起来，竟然一共有17立方米。相当于500个20寸的登机箱那么多！
主卧合理的收纳空间，按照委托的要求，很多衣服都能挂起来。
辜先生一家六口都看了很开心，“孩子们可以在院子里跳绳了！”
而另外一个家庭也改了学区房的样式
房屋信息：
位置：杭州
项目面积：55㎡
改造前
设计师第一次走进这个房子
不由得有些害怕
因为过来测量时已是晚上
屋主在开了门之后就撤了
老房子是上个世纪80年代的
破烂不堪，垃圾丛生满是虫子
房子的功能划分相当不合理
预制板混砖结构，基本都为承重墙体
改造后
玄关餐厅
其实进门的大空间
包含了起居室的所有功能
就餐烹饪和洗漱
每一个功能之间互不干扰又紧密联系
空间功能的重叠和相互作用是很重要的
每一个功能可以独立使用也可以借用
中央空调，餐厅厨房独立干区一样都不能少
餐厅卫厨
小户型设计中，光和风是重中之重
有光才有舒适感
所以虽然燃气灶的位子在窗户一侧
但是通过选择集成灶的处理
可以避免壁挂式油烟机的阻碍
得以保留整个厨房窗户的采光和通风效果
卫生间的门也同样采用了铝合金玻璃材质
一则解决1楼防潮
二则可以借卫生间的外墙采光
折叠门的设计让内部空间不再紧凑
干区
对待生活的态度，不应该是随波逐流
并没有采用传统的镜子+台盆组合
因为镜子的面对着的方向并不太好
半高方块砖铺贴
可以让整个干区空间墙面节省3-4公分
从而也解决溢水的实际问题
主卧
原木色+白色的经典搭配安逸平静
让置身在这个空间中的人无比放松
仿佛时间在流淌
你甚至可以感知它的存在和轨迹
林深时见鹿，海蓝时见鲸
儿童房
两个宝宝的房间
因为室内尺寸空间受限
因此高低铺是最佳的选择
木本色搭配麻质地毯
天真古朴
愿童年精彩富有梦想
书房
书房是整个家里
采光和通风效果最好的一个区域
原有阳台基础上包含进来的空间
在功能上满足阅读、储物、装饰等作用
更加贴近原木色系
以后两位宝宝可以再这里
完成他们的学业，陪伴共同成长
洗衣房
书房和后花园洗衣房的处理
在阳光房和室内采光设计上
预留了一部分采光空间和换气
每一个细节都得以被保留
塑木防潮防水的特性也避免受潮和发霉
文章综合：楼市占士波、钱江晚报
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