何为刚需，百度给的解释是：刚性需求（Rigid Demand）指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。而对于住房的刚性需求，其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段，对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。
侠义上讲就是以你现实的需求来说你不得不买，而广义上来说就是只要你有多余的钱，没有多余的投资渠道，你要买房来进行保值增值，我们现在同情的大多数事广义刚需，也就是说同情的是中产阶级，他们有钱，但至是没有合适的投资渠道，他们并无太大的住房需求。
只是在选择一种适合自己的投资方式，就像城市的很多人为儿女置办房产，他们不是没有钱，只是不愿意多花钱。还能达到自己的目的，就像很多家庭去北京，天津，上海，深证买房一样，甚至买学区房，他只是在未来投资，而新闻报道的大多数人都是这一群人，而他们都是广义需求者，我们更应该关注是真正的狭义上的刚需。
房价的疯狂暴涨大家有没有注意到这么一群人，他们的父母是农民，他们辛苦读大学出来工作，却发现想在城市安个家挺难，就是到了不得不买房的时候，其实大多数城里人，不缺房，尤其是当地居民，当年的拆迁他们都分得了足够的房子，对于他们来说，再买套房轻而易举，而父辈从外地或乡下的第一代奋斗者，自己都有一套自住的，通常都已经为儿女准备好了住房。他们的刚需只是孩子不在本地或离得太远换套房而已，加上多年积蓄买个房子全款问题不大，首付更是绰绰有余。而真正可怜的是无人帮衬的80，90的城市奋斗者。他们只能靠自己打拼，慢慢攒慢慢筹，在城市无根的他们好不容易凑够了首付发现房子又涨了。奋斗的脚步，工资的涨幅远低于城市房价的涨幅。眼看要结婚了，房子都没有，丈母娘不愿意了。这样的才叫刚需，而他们在城市中的发言权最低。省去一切娱乐的他们还是凑不够首付。他们要的是最少的，只想在城市安个家然后兢兢业业的去奋斗，去还可能背负一生的房贷。他们为什么不甘心租房呢，不是不甘心，是没有人保证租房者的利益，如果你一年搬两次家，你就知道那种痛，不是谁都能忍受的。
我们更应该关注的狭义上的刚需，他们同样为这个城市奋斗，不能因为他们的出身，而让他们付出更多的代价，请放弃偏见，给他们更多的温暖，他们的善良，足够融化城市的寒冬。
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