川普的瑪爾拉格別墅

棕櫚海灘的豪華俱樂部,瑪爾拉格,是特朗普的房子之一。沒有出過國門的我肯定是沒有親眼見過這美麗的建築了,也不知用什麼詞來形容比較合適。但看過特朗普購買這棟別墅的過程,卻也驚歎,真正的商人會講究一個好時機,時機到,才出手。

《特朗普自傳》中記錄的瑪爾拉格購買過程的討價還價:

瑪爾拉格別墅建於20世紀20年代初,最早由鉑斯特穀物公司的女繼承人瑪喬麗.梅里韋瑟.鉑斯特出資所建。鉑斯特夫人死後,將別墅捐給了聯邦政府,做總統行宮。政府後來又把別墅還給了鉑斯特基金會,基金會把別墅公開拍賣,開口價2500萬美元。1982年特朗普在棕櫚海灘度假時,第一次參觀了瑪爾拉格別墅,當即開價1500萬美元,打算買下。但基金會不接收這個條件。

後來有多個買家與鉑斯特基金會洽談,出價均高於1500萬美金,但都沒談成。在每次他們生意談崩時,特朗普都會重新開價,而且一次比一次低。

1985年年底,特朗普終以驚人的低價將別墅收入囊中(500萬美元現金購房,外加300萬美元購買室內傢俱)。

特朗普自己分析可能基金會再也不願意為這筆買賣操心了,於是他以低價得房。

另外幾處跟瑪爾拉格面積相仿的房產之後的保守要價都要到1800萬美元。而光瑪爾拉格的室內傢俱的的價值就超過800萬美元。

看過之後,除了感慨還是感慨。時機、魄力、等待,或許就是一種運籌帷幄的能力,才能促成這樁生意的成交。在我們日常的工作中,會有這樣的魄力嗎?有沒有客戶壓幾次價再威脅下要換供應商,我們就承受不住的?有沒有供應商堅持不降價我們也無可奈何的?

誠然,不同的環境下有不同的因果關係,也會有不同的關於堅持與權變的選擇。但是知道別人的策略,會有助於自己對時機的判斷。

或許我們成不了大商人,但從別人的故事中體會簡單的道理,然後努力將自己的工作做到極致,便安好!


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