特朗普的玛尔拉格别墅

棕榈海滩的豪华俱乐部,玛尔拉格,是特朗普的房子之一。没有出过国门的我肯定是没有亲眼见过这美丽的建筑了,也不知用什么词来形容比较合适。但看过特朗普购买这栋别墅的过程,却也惊叹,真正的商人会讲究一个好时机,时机到,才出手。

《特朗普自传》中记录的玛尔拉格购买过程的讨价还价:

玛尔拉格别墅建于20世纪20年代初,最早由铂斯特谷物公司的女继承人玛乔丽.梅里韦瑟.铂斯特出资所建。铂斯特夫人死后,将别墅捐给了联邦政府,做总统行宫。政府后来又把别墅还给了铂斯特基金会,基金会把别墅公开拍卖,开口价2500万美元。1982年特朗普在棕榈海滩度假时,第一次参观了玛尔拉格别墅,当即开价1500万美元,打算买下。但基金会不接收这个条件。

后来有多个买家与铂斯特基金会洽谈,出价均高于1500万美金,但都没谈成。在每次他们生意谈崩时,特朗普都会重新开价,而且一次比一次低。

1985年年底,特朗普终以惊人的低价将别墅收入囊中(500万美元现金购房,外加300万美元购买室内家具)。

特朗普自己分析可能基金会再也不愿意为这笔买卖操心了,于是他以低价得房。

另外几处跟玛尔拉格面积相仿的房产之后的保守要价都要到1800万美元。而光玛尔拉格的室内家具的的价值就超过800万美元。

看过之后,除了感慨还是感慨。时机、魄力、等待,或许就是一种运筹帷幄的能力,才能促成这桩生意的成交。在我们日常的工作中,会有这样的魄力吗?有没有客户压几次价再威胁下要换供应商,我们就承受不住的?有没有供应商坚持不降价我们也无可奈何的?

诚然,不同的环境下有不同的因果关系,也会有不同的关于坚持与权变的选择。但是知道别人的策略,会有助于自己对时机的判断。

或许我们成不了大商人,但从别人的故事中体会简单的道理,然后努力将自己的工作做到极致,便安好!


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