官方發佈！
空港要建綜合商業中心、“空中大巴”、
1500畝大型城市生態公園、
恆大100億特色小鎮也要來！
國際化空港火力全開~
一、剛剛，德國專家來了！
空港國際小鎮即將啟動
國際化空港來啦~
國際小鎮即將啟動建設，
房屋徵遷已基本完成！
1
德國專家謀劃空港國際小鎮
據合肥經濟開發區消息，9月7日，德國漢諾威水協董事長洛塔福克斯一行前來考察，就空港國際小鎮規劃建設進行交流。
合肥市委常委、工委書記、經開區管委會主任楊偉會見客人一行。工委委員、管委會副主任王新華，建發局、空港辦、環保分局等相關部門負責人參加會見。
座談會上，漢諾威水協介紹了德國在水環境營造治理方面先進經驗和案例，並對空港國際小鎮水環境的規劃建設進行深入交流。
楊偉對洛塔福克斯一行來訪表示歡迎，並表示希望雙方加強溝通，進一步加深交流，請他們積極參與空港國際小鎮的水生態環境規劃。
2
空港國際小鎮引入德國先進理念
空港國際小鎮，最大的特色即“國際範”，
整個規劃設計就導入德國先進設計理念。
此前空港國際小鎮城市設計
全球範圍內發佈招標，
最終由德國城市設計界的權威佩西博士牽頭編制完成。
如此高規格、高水平的城市設計，
空港國際小鎮超級值得期待了~
3
房屋拆遷工作基本完成
根據江淮晨報最新消息，目前空港國際小鎮項目用地上的房屋拆遷工作基本完成。
下一步，項目所在地轄區政府高劉鎮將繼續全力做好空港國際小鎮項目的投資以及施工、運營環境保障工作。
意味著，空港國際小鎮下一步就將全面啟動建設。
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二、12.4平方公里空港國際小鎮，未來長這樣！
近日，《合肥空港國際小鎮城市設計》已經正式通過規劃審查。所以，空港這個“國際範”小鎮到底長什麼樣子？
1
位於機場東，面積12.4平方公里
空港國際小鎮位於合肥空港經濟示範區內，地處新橋國際機場東側，面積約12.4平方公里。
規劃以高端資源需求和建設“中國製造2025”試點示範城市為導向，以生產性服務業和服務型製造業為主體功能帶動區域發展。
設計定位為智造產業高地、國際合作平臺、生態宜居國際小鎮。
按照設計，此次項目的總體目標是
在空港建設國際化合作園區，
打造引領安徽發展的自由貿易港，
建設世界級芯片產業研發及製造業集聚發展基地。
日前，位於空港的合肥長鑫存儲DRAM項目正式首次投片，啟動試產8Gb DDR4工程樣品。這將是第一個中國自主研發的DRAM芯片。代表著空港建設世界級芯片產業基地的實力。
2
要建“空中大巴”、地鐵
根據此次規劃設計，未來不僅要建設連接新橋機場和高鐵南站的軌道交通，可能就是地鐵S1號線。
此外，圍繞新橋機場，
還將建設“雲巴”交通線路。
從規劃線路來看，
該線路沿著空港國際小鎮、高劉鎮、壽蜀產業園，
把整個空港片區連成一片，
非常值得期待了~
據瞭解，“雲巴”屬於小運力跨界型軌道交通運輸系統，車身更輕巧，造價低、不利用軌道供電。雲巴的優勢主要運用於中小城市主要交通線、大型城市交通支線和加密線、機場與高鐵站接駁線以及大型景區、社區交通線。
▽▽就是這種“空中大巴”！
3
目前，規劃中的空港國際小鎮南側，以長鑫存儲器項目為代表的集成電路產業集群佈局已初步明確；周邊公共服務設施、市政基礎設施項目也已全面鋪開。
近期，空港國際小鎮內部在生態環境、基礎設施、國際社區開發上，一批重點建設項目已全面啟動。
而此次設計提出，要按照國際標準，在空港國際小鎮內部配套服務設施，包括城市體驗式綜合商業中心、國際醫院、國際學校、國際學術交流中心等。
設計明確，未來，將在滿足居民15分鐘步行可達條件下，在空港國際小鎮內配備功能齊全的社區服務中心與休閒公共空間 ，形成安全、友好、舒適的基本生活平臺，打造“15分鐘活力社區生活圈”。
今後，
行政與社區事務中心、警務室、社區衛生服務站、
老年服務站、文體活動服務站、全民健身苑、
社區便民商業配套等等，
在這裡一個都不會少。
4
形成1500畝城市生態公園
此次設計明確，未來的空港國際小鎮將突出生態優勢。根據空港區域兩湖匯流地形特點，設計提出，採用有機扇面單元模式發展，以
焦湖、寶教寺水庫與周邊綠地為載體，形成1500畝生態核心。
遵循生態低衝擊的理念，利用自然地形構築通達綠心的放射形大型帶狀城市生態公園，形成“一核七篇、兩心四廊”的空間結構。
三、恆大投資100億建空港特色小鎮！
這邊，
空港國際小鎮即將全面啟動建設，
另一邊，
恆大空港特色小鎮項目也於近日正式簽約。
新橋機場周邊各個項目的位置佈局，參照前面提到的“雲巴”交通線路，是不是整個片區就串聯起來了~
9月5日，壽縣人民政府、恆大高科農業集團高科技農業基地項目、空港特色小鎮項目簽約儀式在壽縣舉行。
此前，網上曾曝光這2大項目基本情況，投資18億建高科技農業基地，空港特色小鎮更是砸100億！
恆大空港特色小鎮
項目預計總投入不低於100億元，預計
建設週期為5年。建設內容包括：空港特色小鎮項目住宅、商業淨用地面積約2400畝，其中核心啟動區淨用地面積約1300畝、發展區淨用地面積約1100畝，用地性質為商住用地，容積率暫定1.6，建築高度應滿足機場淨空要求。
建設地點位於壽縣劉崗鎮煙店村、陳樓村、雙棗村。
目前恆大空港特色小鎮的規劃尚無具體信息，
但投資100億，
2400畝住宅、商業用地，
將是繼恆大陽光半島後又一個大項目。
新橋機場，東邊空港國際小鎮，
北邊恆大空港特色小鎮，
西邊壽蜀產業園，
空港片區未來發展前景無限！
四、合肥力挺空港！
兩大重量級“國字號”頭銜要來
作為合肥重點發展區域，
空港未來將有2個“國字號”頭銜要來，
政策、資源會明顯傾斜。
空港是國家級濱湖新區核心啟動區
空港在戰略定位上，
是合肥市“1331”城市發展空間佈局
重點打造的3個產業新城之一。
空港同時也是
環巢湖科技走廊重要組成部分，
合肥申報國家級濱湖新區的重要組成部分，
未來將是國家級合肥濱湖新區核心啟動區。
國家級濱湖新區的建設是全市乃至全省的重點工作，於空港來說，在全省地位提高，也會得到更多資源支持。
空港申報國家級臨空經濟示範區
合肥市政協委員劉勇透露，
空港示範區今年著手準備申報
國家級臨空經濟示範區。
升級國家級，
意味著各項政策、優惠都將往空港砸來，
空港的發展上升到國家戰略層面。
與國家級濱湖新區也相輔相成。
空港打造國家級臨空經濟示範區，具有獨一無二的價值。
作為合肥唯一的臨空經濟示範區，也正因為空港這樣一個安徽對外開放新平臺的存在，使得合肥這樣的內陸城市，能夠變成對外開放的高地。
這樣一種全新的動力模式，將有助於拉近合肥與世界的距離，參與到全球產業分工體系中去。
五、空港生活配套齊全！
最後的最後，如果你要去空港買房，除了以上重大項目規劃，區域戰略定位，你還需要了解這些生活配套。
1
優質教育：合肥頂尖中學建分校
生活在空港，可以享受比肩市區的優質教育，168中學、五十中等市區名校，都來建分校。
合肥168新橋中學正式開建
位於空港的合肥168新橋中學已經開建。
學校投資約2億元，
佔地67畝，寄宿制36班中學，
該項目主要包括宿舍樓、
風雨操場、運動場、教學樓、
報告廳、綜合實驗樓等，
建築面積54162平米，
預計明年5月份建成投用。
合肥五十中東校新橋分校落戶
合肥市五十中東校新橋分校正式簽約落戶。
合肥50中東校新橋分校位於
幸福大道與永樂路交口西北側，
從地理位置上看，緊鄰文一葉語灣西側，
佔地約80畝。
規劃為45個班九年一貫制義務教育學校
（小學30個班，初中15個班），
可容納師生2000多人。
今年投資10億建國際學校
空港今年大建設項目中曝光，
將引進知名教育集團建設國際學校。
覆蓋從幼兒園到高中十五年一貫制
該學校選址新鄭路南，蕭山路東，
佔地約200畝，總投資約10億元。
壽縣一中新橋校區落地
壽縣一中新橋校區，
選址新橋國際產業園
安康大道與雙河路交口東南側。
“淮上名校”壽縣一中，
是安徽省最早的中等學校，
實力不言而喻，空港教育錦上添花。
2
生活在空港，還可以實現在家門口享受高水準醫療條件。
正式獲得市發改委批覆立項。
用地範圍內房屋拆遷工作已圓滿完成，
按計劃將於年底前開工建設。
合肥市空港醫院位於新港路與分水嶺路交口西北，總規劃用地300畝，按照一次規劃，分兩期建設，其中一期床位數500張，總建築面積9.2萬平方米，預計總投資將超過8億元。醫院整體建成後，總床位數預計將達1000張。
據悉，該醫院為市屬公立醫院，由市衛計委負責建設，市一院負責醫療業務技術支撐。
根據蜀山區人民政府消息，
3
交通便捷，新建城際鐵路
空港別看與市區的距離挺遠的，但是距離從來不是問題，因為空港未來將有超級便捷的交通條件。
往來合肥市區、全國乃是全世界，都是一件容易的事。
新橋機場二期總規劃10月完成
合肥新橋機場二期建設項目，
前期工作正式啟動，
總規劃編制已經開始，計劃10月份完成。
計劃於2021年開工建設，
2025年竣工投入使用。
合肥新橋機場二期，預計投資84億！
包括新建一個27萬平方米的航站樓，
還有一條跑道和一條滑行道。
二期建成後將比一期增加2100萬人次，
達到遊客吞吐量3200萬人次，
幾乎是一期的3倍！
195億建城際鐵路直達合肥
目前正在深化可研方案的合六城際鐵路，經新橋機場，直達合肥市區與六安。
合六城際鐵路是國家發展改革委
關於《皖江地區城際鐵路建設規劃(2015-2020年)》
批覆中2015-2020年實施項目。
該條城際鐵路，
將實現空港直達合肥高鐵南站，
遠期規劃接入合肥新西站，
另一頭將接入六安。
該線規劃實行公交化，沿途設立多個站點，
項目全程約90公里，投資總額195億元。
最重要的還是，空港均價7000+的房價，比起合肥市區的2萬+，非常友好。
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
空港的產業引入和招商投資，利好頻傳！加上中小學、大學、商業、遊樂城，未來產業發展、生活就業自成一體。大城蝶變，未來10年時間會騰飛而起。
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