刚刚，空港3.87亿卖出2宗地
文一、加侨杀入，2000套新房要来
恒大再签约空港大项目
100亿建特色小镇，占地2400亩；
18亿建高科技农业基地，打造全国样板
新桥二期84亿要来，195亿建城际铁路
空港全面爆发，买房要趁早！
一、刚刚，空港3.87亿卖出2宗地
文一、加侨杀入，2000套新房要来
时隔一年时间，空港2宗地成功出让，总面积144亩，揽金3.87亿。
9月19日，文一地产以单价231万/亩、总价近1.62亿元竞得寿县2018-32地块。该项目位于寿县蜀山现代产业园区蜀山大道与永乐路交叉口西南侧，占地面积69.95亩，容积率2.5，楼面价1386元/㎡。
这是文一地产继千树湾、叶语湾后，在寿蜀产业园开发的第三个项目。沿袭文一地产“湾”系列——创造人居新未来的理念，项目正式定名为文一·蜀溪湾。
加侨联合京冠地产以单价302万/亩、总价近2.25号亿元竞得寿县2018-33地块。该宗地块占地面积74.4336亩，成交楼面价2031元/㎡。
这两宗地块的东边就是文一千树湾、京冠领港壹号、文一叶语湾等项目，保来国际城、鼎鑫幸福城等楼盘距离地块也不远，居住氛围还是比较浓厚的。
参考地块的容积率和周边楼盘来看，未来打造的都是高层和洋房产品，后期入市价或将达到6000+。
以100㎡一套新房来看，未来空港将再迎2000房源补仓。
【广告】
二、空港教育新添名校
五十中西校高刘分校规划曝光
最近，空港五十中西校最新规划曝光！规划45个班，总面积5.3万方！
1
五十中高刘分校规划图曝光
今日，合肥市规划局公示五十中西校高刘分校规划！规划为45班，预计容纳2250名学生。
五十中西校位置图
在今年3月26日，合肥市第五十中学西校正式签约入驻高刘，托管合肥市第七十九中学，更名为合肥市第五十中学西校高刘分校。
签约现场
五十中西校效果图
项目北侧为红卫南路，东侧为中川路，南侧为联合路，西侧为陈桥路。总建筑面积达5.3万方，主要建筑有教学楼、实验楼、宿舍楼、办公楼、食堂、风雨操场等等。
五十中西校规划图
五十中西校鸟瞰图
2
将按照50中西校管理模式进行管理
据悉，合肥50中西校高刘分校将按照第五十中学按西校管理模式管理，将组建精干管理团队进行管理，提升学校教育教学水平。
合肥五十中一直以来就是合肥公认的名校，以2017年1、6、8升学指标来说，合肥五十中几大校区均以高分入学，可以算的上的名副其实的重点学校。
作为合肥名校之一，学校升学率、口碑持续稳居全市前位。
3
将补缺合肥空港教育短板
据了解，在合肥空港区聚着大量的产业工人子女和拆迁安置户子女，急需优质教育资源。五十中西区高刘分校来到空港将暂时缓解教育服务供需矛盾。
三、恒大签约空港2大项目！
100亿建特色小镇、18亿建高科技农业基地
9月5日，寿县人民政府、恒大高科农业集团高科技农业基地项目、空港特色小镇项目签约仪式在寿县举行。
恒大集团副总裁兼恒大高科农业集团董事长姚东，恒大高科农业集团总经理杨健，恒大高科集团副总经理兼华东区域总经理张峰等出席签约仪式。
淮南市副市长李朝晖发表讲话，寿县县长程俊华主持签约仪式。县领导陶良慧、孙业成、孙凯、施性平、曹永军、徐晓军等出席仪式。
今年3月，寿县与恒大集团达成投资意向协议以来，县委、县政府与恒大高科农业集团进行了深入会商和洽谈，最终就恒大高科农业基地和空港特色小镇两个项目达成协议，目前，项目前期各项工作已顺利完成。
姚东介绍了恒大高科农业集团情况，并表示签约后，恒大高科农业集团立即投入开工建设，有信心、有决心将寿县基地项目建设成全国高科技农业基地样板。
李朝晖指出，恒大高科农业基地项目，市委、市政府高度重视，将为项目的建设提供最优质的施工环境和有力保障。为恒大高科农业扎根安徽、走向全国，实现战略转型提供更大的支持和服务。
此前，网上曾曝光这2大项目基本情况，投资18亿建高科技农业基地，空港特色小镇更是砸100亿！
恒大寿县高科技农业基地
项目计划总投入约18亿元。
建设高科技智慧温室农业及农旅展示区、现代大田农业区和高科技农产品加工区，项目规划用地约17610亩。
选址寿县刘岗镇烟店村、刘岗村、郑岗村、双枣村、大拐村。
恒大空港特色小镇
项目预计总投入不低于100亿元，预计建设周期为5年。
建设内容包括：空港特色小镇项目住宅、商业净用地面积约2400亩，其中核心启动区净用地面积约1300亩、发展区净用地面积约1100亩，用地性质为商住用地，容积率暂定1.6，建筑高度应满足机场净空要求。
建设地点位于寿县刘岗镇烟店村、陈楼村、双枣村。
2400亩的商住用地，将在空港建起一个全新的小镇~
四、合肥大力发展空港
刚刚，72亿美元大项目落地
近日，据国际电子商情消息称，合肥长鑫存储DRAM项目正式首次投片，启动试产8Gb DDR4工程样品。
这将是第一个中国自主研发的DRAM芯片。
1.
投资72亿美金，合肥长鑫在空港试产
合肥长鑫，位于空港经济示范区，是由合肥市政府支持，兴建12寸晶圆厂发展DRAM产品。
据悉，该项目资金72亿美元。2018年初，长鑫12英寸存储器晶圆制造基地项目的300台研发设备已全部到位，今年7月投片试产，工艺制程为19纳米。
这也意味着，长鑫成为全球第四家DRAM产品采用20纳米以下工艺的厂商。
这是国产DRAM产业的一个里程碑。
2.
长鑫将占据全世界8%的市场份额
据预计，长鑫12寸存储器晶圆制造项目投产后，将占据世界DRAM市场约8%的份额。
合肥长鑫存储器项目的5年规划：
2018年1月一厂厂房建设完成，并开始设备安装；
2018年底量产8Gb DDR4工程样品；
2019年3季度量产8Gb LPDDR4；
2019年底实现产能2万片/月；
2020年开始规划二厂建设；
2021年完成17纳米技术研发。
合肥长鑫的投产，推动合肥成为国内最大的面板驱动、汽车电子、功率集成电路、特色存储器等特定芯片的生产基地。
或将续写合肥力挺京东方，打破中国长期以来的“缺屏之痛”的“合肥奇迹”。
合肥长鑫将助力中国破解“缺芯少魂”的难题！
而合肥长鑫的投产，
最直接受益者莫过于空港！
全球行业领先的大产业落地投产，
拉动经济发展，提升区域影响力，
将成为空港进一步发展的重大机遇。
经济的发展，对于空港人来说，
也就意味着身价要涨。
这一点，也足以成为吸引更多人去空港买房。
当然了，关于为什么要去空港买房，
其实还有很多理由！
五、空港直通合肥、全国、全球！
新桥机场二期要来，195亿建城际铁路
空港别看与市区的距离挺远的，但是距离从来不是问题，因为空港未来将有超级便捷的交通条件。
往来合肥市区、全国乃是全世界，都是一件容易的事。
新桥机场二期总规划10月完成
合肥新桥机场二期建设项目，
前期工作正式启动，
总规划编制已经开始，计划10月份完成。
计划于2021年开工建设，
2025年竣工投入使用。
合肥新桥机场二期，预计投资84亿！
包括新建一个27万平方米的航站楼，
还有一条跑道和一条滑行道。
二期建成后将比一期增加2100万人次，
达到游客吞吐量3200万人次，
几乎是一期的3倍！
195亿建城际铁路直达合肥
目前正在深化可研方案的合六城际铁路，经新桥机场，直达合肥市区与六安。
合六城际铁路是国家发展改革委
关于《皖江地区城际铁路建设规划(2015-2020年)》
批复中2015-2020年实施项目。
该条城际铁路，
将实现空港直达合肥高铁南站，
远期规划接入合肥新西站，
另一头将接入六安。
该线规划实行公交化，沿途设立多个站点，
项目全程约90公里，投资总额195亿元。
地铁连接空港和合肥市区
根据《合肥市城市轨道交通线网规划修编》
S1轨道交通线是连接滨湖至新桥机场专用线，
空港将实现与合肥通地铁。
S1号线起于空港，经合肥新西站、合肥南站，
进入滨湖新区，抵达巢湖岸边。
日前，安徽副省长赴合肥新西站调研时，
新西站筹建现场再次提到建设S1号线。
今年开建机场北路、新淮大道等
与此同时，空港多条道路建设也正在推进。
2017年相继开工
空港南路与机场高速互通立交工程、
团肥路东延段、业兴大道、大姚路延长线等。
另根据
《2018年合肥市与寿县、霍邱县结对合作重点事项表》
今年将开展机场北路、新淮大道等前期工作，
争取年内开工建设。
同时进一步优化空港新城公交线形和场站等建设。
四通八达的交通条件，
奠定空港交通枢纽的地位，
空港正在加速融入合肥，未来可期！
六、空港教育比肩合肥！
168中学、50中、国际学校都来了
生活在空港，可以享受比肩市区的优质教育。
市区价格挂到3万、4万一平的学区房，你可能7000元/㎡就能在空港买到！
合肥168新桥中学正式开建
位于空港的合肥168新桥中学已经开建。
学校投资约2亿元，
占地67亩，寄宿制36班中学，
该项目主要包括宿舍楼、
风雨操场、运动场、教学楼、
报告厅、综合实验楼等，
建筑面积54162平米，
预计明年5月份建成投用。
合肥五十中东校新桥分校落户
合肥市五十中东校新桥分校正式签约落户。
合肥50中东校新桥分校位于
幸福大道与永乐路交口西北侧，
从地理位置上看，紧邻文一叶语湾西侧，
占地约80亩。
规划为45个班九年一贯制义务教育学校
（小学30个班，初中15个班），
可容纳师生2000多人。
今年投资10亿建国际学校
空港今年大建设项目中曝光，
将引进知名教育集团建设国际学校。
覆盖从幼儿园到高中十五年一贯制
该学校选址新郑路南，萧山路东，
占地约200亩，总投资约10亿元。
寿县一中新桥校区落地
寿县一中新桥校区，
选址新桥国际产业园
安康大道与双河路交口东南侧。
“淮上名校”寿县一中，
是安徽省最早的中等学校，实力不言而喻。
合肥八中要在空港建新桥校区
此前就一直有消息称，
合肥八中将在空港建立新桥校区，
规划地址位于新桥产业园管委会周边，
将为新桥注入合肥优质教育资源。
七、空港医疗资源大升级！
生活在空港，还意味着，你可以在家门口享受高水准医疗条件。
正式获得市发改委批复立项。
用地范围内房屋拆迁工作已圆满完成，
按计划将于年底前开工建设。
合肥市空港医院位于新港路与分水岭路交口西北，总规划用地300亩，按照一次规划，分两期建设，其中一期床位数500张，总建筑面积9.2万平方米，预计总投资将超过8亿元。医院整体建成后，总床位数预计将达1000张。
据悉，该医院为市属公立医院，由市卫计委负责建设，市一院负责医疗业务技术支撑。
根据蜀山区人民政府消息，
八、空港文旅经济崛起！
全球最大向日葵小镇、蓝城布局文旅小镇
除了生活上的便利，空港还将成为合肥经济新的增长极。
这一点除了长鑫此类企业落户空港，还体现在
空港文旅经济的大发展！空港，正逐渐成为合肥近郊旅游一大亮点。
建设5000亩葵花小镇
7月9日，坚果派农业有限公司举行启动及种植基地签约仪式。
据悉，其将结合空港农博园的规划，流转5000亩地，建设葵花小镇。
未来这里将
打造国内首家、全球最大的
向日葵特色体验区。
小镇中设有四季花海百亩葵园、
瓜子博物馆、特色民俗、
坚果主题美食长廊、特色种植、亲自体验等，
集“农业种植+文化旅游+田园综合体”于一体的
特色小镇和经济综合体，
成为市民休闲新地标。
蓝城5万平文旅小镇来了
春风庐邑生态艺术小镇，
即原先的水源故里项目，
日前，项目土地流转协议正式签订，
下一步该项目将正式启动农村景观建设。
以“南淝河源头”为小镇核心，
总建筑面积5万平方米，
其中，
建设水源保护区核心工程建筑面积3万平方米；
建设民宿工程建筑面积2万平方米。
项目鸟瞰图
该项目由
蓝城房产建设管理集团有限公司
在内的四家公司联合中标，
目前，初步规划已经出炉！
水源故里一期七景分布图
项目规划建设水源生态保护区、树林花海村落区、小镇中心特色街区、生态有机农业示范区、文化艺术家集聚区等
打造成集生态农业、旅游配套、水源治理、文创体验为一体的生态艺术特色小镇。
巷弄效果图
8400亩恒大童世界落地
此外，空港还将建面积约8400亩的恒大童世界。
恒大童世界是专为少年儿童打造的
全室内、全天候、全季节的
童话神话乐园，
面积约8400亩，
是上海迪士尼乐园的1.5倍。
恒大童世界之于安徽的意义，更甚于迪士尼之于上海，在安徽城市的建设者眼中，其辐射带动作用将是空前的。
（恒大童世界效果图）
其以中国、古希腊、古埃及、古阿拉伯、西欧等世界童话神话为背景，建有全球原创六大乐园。
恒大童世界效果图
文旅业的发展，未来必将会给空港带来身价上涨的巨大空间。
而生活在空港的人，真的会赚到啊~
九、申报国家级
空港划入国家级滨湖新区核心启动区
2013年9月，空港启动建设，到2014年6月，省政府正式批复同意设立省级合肥空港经济示范区。
满打满算，空港只用将近5年的时间，已经发展成当前，聚集大量优质教育资源、交通优势、大产业项目。
有些利好已经兑现，
有些利好尚在规划中，
但是，作为合肥重点发展区域，
政策、资源倾斜的空港，
抢先一步入住，绝对不亏。
空港是国家级滨湖新区核心启动区
空港在战略定位上，
是合肥市“1331”城市发展空间布局
重点打造的3个产业新城之一。
空港同时也是
合肥申报国家级滨湖新区的重要组成部分，
未来将是国家级合肥滨湖新区核心启动区。
空港将成国家级临空经济示范区
合肥市政协委员刘勇透露，
空港示范区今年着手准备申报
国家级临空经济示范区。
升级国家级，
意味着各项政策、优惠都将往空港砸来，
空港的发展上升到国家战略层面。
此外，作为临空经济示范区，
使得合肥这样的内陆城市
变成对外开放的高地，
这样一种全新的动力模式，
将拉近空港甚至合肥与世界的距离，
参与到全球产业分工体系中去。
现在有多少人后悔，十年前没有出手在政务、滨湖买套房，未来或许就有多少人后悔没有早投资空港。
买空港就是买政策的预期，
如今空港产业实力上有较大发展，
更注重对生活配套方面的升级，
板块实力已经有明显很大提升。
所以，这就是去空港买房的理由！
第一楼市920购房节千人盛典
全国房产大咖杨红旭论述楼市
限量门票免费送！
2018下半年楼市战场已然开启！2万+全面铺开，地王盘逐个上线，二手房连涨7个月，买房人处境太迷茫！
究竟适合买还是卖？未来合肥楼市还有多大可能性？房产税对房价影响几何？
9月20日，来参加第一楼市920购房节千人盛典，听全国知名地产专家杨红旭拨开重重迷雾，透析楼市走向！
杨红旭演讲主题抢先看
《2018下半年暨2019年房地产市场形势和置业分析》
1、调控进入深水区，房地产形势如何？
2、刚需、改善和投资群体，置业买房指导性分析
3、合肥还有多少成长性？以及房地产投资城市价值分析
除此之外，盛典现场还有万元现金红包雨、特价房抽奖...精彩享不停！这一场千人狂欢、楼市年度盛会，只等你来！
活动时间：9月20日18点入场
活动地点：政务区·合肥市广电中心1500平米演播大厅
活动流程：
嘉宾入场签到、
第一波特价房抽取、抽奖环节
房产大咖杨红旭主题演讲
幸运网友10位抽奖
第二波特价房抽取、抽奖环节
开发商开启第二波支付宝口令红包
第三波抽奖环节--终极大礼
报名方式：
1、在霸都楼市后台直接回复：报名千人盛典，留下您的姓名和联系方式即可。
2、点击文章底部 “阅读原文” 即可。
3、扫二维码，发送“姓名+人数+电话”即可。
4、私聊小博士，发送“姓名+人数+电话”报名。
閱讀更多 百瑞地產網 的文章
