2018年五月鄭州市新建商品房住宅銷售21256套，銷售面積231.76萬平方米，銷售均價8241元/平方米。
對比2018年四月鄭州市新建商品房住宅銷售21511套，銷售面積223.91萬平方米，銷售均價8292元/平方米。
四月五月對比不難發現新建商品房住宅銷售面積，五月份增加，環比上升3.5%，價格回落，每平下降51元，環比下降0.6%。
2018年五月鄭州市住宅二手房共成交4614套，成交面積42.6萬平方米，成交均價10669元/平方米。（備註：二手房均價是以市場評估價為計算依據） 對比2018年四月鄭州市住宅二手房共成交5335套，成交面積50.19萬平方米，成交均價10427元/平方米。（備註：二手房均價是以市場評估價為計算依據）
對比四月五月不難發現二手房住宅價格每平上揚242元/平，環比增長2.32%，但成交量下跌嚴重，環比下降17.8%
總體來看四五月份，整體住宅成交面積沒有大的變化（含新建商品住宅和二手房住宅），但二手房由於整體預期還在，所以價格變化不大，但新建商品房住宅由於限貸政策及銀行貸款額度收緊，開發商迫於資金壓力，所以價格有所鬆動，但僅僅是小幅度鬆動，並沒有大規模降價潮！未來市場將持續平穩發展，不會出現大幅度上漲或者下降！
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