自2016年以來，終於聽到鄭州市房價平穩的消息了，本該高興的剛需卻一點高興不起來，這究竟是為什麼呢？
看看六月份鄭州的房價指數，感覺還算平穩！
雖然房價指數環比就增長了1.8%，同比增長3.2%，可是如果我們細心的算一筆賬，肯定會驚掉下巴:去年五月份首套還能走九折利率的房貸，如今利率已經普遍是上浮20，個別甚至是上浮25-30，很多剛需對這個沒有具體的概念，我今天特意給大家整理了一下利率九折和利率上浮20的差距，咱們就以貸款90萬，貸款30年為例，看圖說話:
每月月供差距814元，每年差9768元，三十年就是293040元，將近30萬，房價是沒有多漲，但是我們的購房成本憑空多了30萬！如果把銀行憑空多的利息加到我們的房價上，那麼我們130萬的房子等於上漲了20+%，短短一年的時間，我們剛需小夥伴卻要為這不多漲的房價買鉅額單！
金融政策的調控，房價平穩或微降和剛需小夥伴沒有半毛錢關係！
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