9月3日上午11:13，蓬江双龙13.5亩商服用地以总价12725万元，折合楼面价3127元/㎡成功出让。
竞价还未开始，报价已经达到7825万元，是目前江门市区商业地块最高楼面起拍价格。
竞价进行5分钟后开始有人加价，随后报价速度逐渐加快，增加幅度甚至去到300万元。最终报价停止在12725万，该地块成功出让，溢价率73.7%，历时1个多小时。
JCR2018-99(蓬江12)地块位于蓬江区双龙大道和东风大道交叉口南侧地段，与8月摘牌的旭辉地块相距不远。
该地块用途为40年商业用地，建筑用地面积9040.05㎡，挂牌起始价为7325万元，折合起拍楼面价为 1800元/㎡。
根据宗地规划指标显示：该地容积率1.0-4.5，计算容积率总建筑面积：9043㎡-40693㎡，建筑密度≤60％，绿地率≥20%，地块规划建筑高度不得超过100米。
双龙不是第一次推出小面积地块。
8月15日，双龙5.8亩商住地块入户旭辉，成交价格5855万元，折合楼面价5430元/㎡。 详情点击>>《5430元/㎡双龙迷你地入户旭辉 周边普遍房价1万+》。
目前区域内有多个楼盘，居住氛围成熟，教育医疗配套也趋于完善。
区域内商业配套则有帝豪尚品汇商业街、江门义乌小商品批发城、凤山水岸商业街，比较缺乏综合性商业体。
分享到:
閱讀更多 鳳凰網房產江門站 的文章
