昨日
南通市國土資源局發佈公告
為進一步方便群眾辦事
提高工作效率
對市區不動產登記共有關係審查模式進行調整
自2018年10月1日起，自然人因買賣、互換、贈與、分割、合併、建造、變更、抵押等申請不動產登記的，不動產登記機構不再審查當事人的婚姻狀況，而是以不動產登記簿、不動產權屬證書記載的權利人，不動產權屬來源證明材料（如合同）、登記原因證明文件等記載的當事人以及其他申請材料為依據，結合當事人的申報情況，辦理相關不動產登記事項，申請人無需再提供婚姻狀況材料。
（網絡配圖）
公告指出：
涉及未經公證繼承（受遺贈）轉移登記、夫妻婚姻關係存續期間“加減名”或共有份額變化的轉移登記、離婚轉移登記等情形除外。
公告實施範圍包括：
崇川區、港閘區、通州區、南通經濟技術開發區、通州灣示範區。
此外，已經登記的不動產，夫妻之間重新約定不動產權利歸屬的，可以到當地不動產登記服務網點共同申請轉移登記。夫妻一方認為另一方隱瞞共有人、申報不實導致不動產登記簿記載與真實權利狀況不符的，可按照《不動產登記暫行條例實施細則》等規定，由夫妻雙方共同申請辦理更正登記或單方申請異議登記。當事人申報不實導致登記錯誤，給他人造成損害的，應當承擔相關法律責任，受害人可通過提起民事訴訟等方式追究其法律責任。
（網絡配圖）
原文如下
《關於調整南通市區不動產登記夫妻共有關係審查模式的公告》
為進一步方便群眾辦事，提高工作效率，依據《物權法》《不動產登記暫行條例》等規定，現對我市市區不動產登記共有關係審查模式進行調整，有關事項公告如下：
一、實施內容
自然人因買賣、互換、贈與、分割、合併、建造、變更、抵押等申請不動產登記的，不動產登記機構不再審查當事人的婚姻狀況，而是以不動產登記簿、不動產權屬證書記載的權利人，不動產權屬來源證明材料（如合同）、登記原因證明文件等記載的當事人以及其他申請材料為依據，結合當事人的申報情況，辦理相關不動產登記事項，申請人無需再提供婚姻狀況材料。涉及未經公證繼承（受遺贈）轉移登記、夫妻婚姻關係存續期間“加減名”或共有份額變化的轉移登記、離婚轉移登記等情形除外。
二、實施時間
自2018年10月1日起。
三、實施區域
南通市市區範圍，包括崇川區、港閘區、通州區、南通經濟技術開發區、通州灣示範區。
四、其他事項
（一）已經登記的不動產，夫妻之間重新約定不動產權利歸屬的，可以到當地不動產登記服務網點共同申請轉移登記。
（二）夫妻一方認為另一方隱瞞共有人、申報不實導致不動產登記簿記載與真實權利狀況不符的，可按照《不動產登記暫行條例實施細則》等規定，由夫妻雙方共同申請辦理更正登記或單方申請異議登記。
（三）當事人申報不實導致登記錯誤，給他人造成損害的，應當承擔相關法律責任，受害人可通過提起民事訴訟等方式追究其法律責任。
南通市國土資源局
2018年9月5日
閱讀更多 愛心房產網 的文章
