近期廣東臺風災害頻繁發生，“山竹”雖已走，但有不少房屋建築被損毀，不同的建築結構其損壞情況也不一樣，有些房屋建築直接失去了使用功能，但有些房屋建築尚可以繼續使用，因此要對這部分房屋建築進行鑑定，對其損壞情況進行分析，如果可以繼續使用，還需要對其進行加固處理。
房屋鑑定工作包含了很多步驟，比如房屋外觀檢測、側向位移檢測、裂縫檢測以及房屋結構和構件損傷情況檢測等。只有對地震災害中倖存的房屋建築進行全面的檢查和鑑定，才能確定其是否具有繼續使用的價值。房屋修繕工程中的房屋鑑定和加固處理技術做了分析，首先抽取某居民樓進行現場鑑定，鑑定工作分為5個項目，分別對該住宅樓的各部分進行了檢測。其次，根據對該房屋建築的鑑定結果，制定出了科學合理的加固處理措施。下面跟隨中青建築加固對於需進行房屋結構加固的房屋應該如何處理？
（一）房屋加固承重梁；經過對客廳承重梁混凝土等級的分析，發現部分承重梁無法滿足使用要求，此時需採用粘鋼板法和大截面法進行加固處理。對於混凝土等級強度大於C15的承重梁，可以使用體外粘鋼法進行加固。這種方法施工較為簡單，不過其加固效果在很大程度上會受到技術人員的操作水平以及膠粘工藝的影響。在本文的居民樓客廳承重梁的加固處理中，施工人員選擇了3mm厚的鋼板以及JGN-Ⅱ膠黏貼。然後根據《混凝土結構加固技術規程》中的要求，對加固的數據進行計算。首先，在承重梁受拉區的底部，使用一塊3×250×3360的鋼板進行粘帖；其次，在承重梁承壓區的梁兩側面與板底的交接部位，使用兩塊3×100×3360的鋼板分別進行粘帖。
另外，對於梁混凝土等級大於C15的，亦可使用大截面法進行加固。同時增加聲6箍筋和214底筋，並將原有鋼筋與箍筋進行全面的焊接。
（二）加固空心板；對於搭接長度不能滿足要求的混凝土板，可以使用混凝土圈樑將混凝土空心板下部牆體置換，板縫內加≯6拉結筋伸人牆內，然後再使用細石混凝土進行澆築，以此確保其加固質量
（三）加固牆體；要做好承重牆體的加固工作，首先要對牆體的砌築砂漿強度進行分析。根據上文的分析，對於第一、二、五層牆體，可使用6.200雙向鋼筋進行加固；對於第三、四層牆體，可使用6.250雙向鋼筋進行加固；在使用鋼筋加固時，均要進行穿牆拉結，其間距要保持在1.2m。接著再使用M10水泥砂漿進行粉刷，粉刷的厚度以35mm為宜。在加固的過程中，必須要將原牆面的抹灰層清除，並用水將其沖洗乾淨，然後再刷一道素水泥漿。水泥砂漿要分兩次塗抹，並分層壓實粘牢。待水泥砂漿凝結以後，還要對其進行養護，以確保牆面不會出現開裂等現象。
總而言之，颱風、地震等災害對房屋建築產生的影響是極其嚴重的，也是不可避免的。在災害發生之後，對尚存使用功能的房屋進行鑑定和加固是降低災害帶來的經濟損失的重要方法。鑑定和加固工作關係著建築使用者的生命財產安全，因此我國必須要重視房屋鑑定和加固工作的質量。
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