近日，西安市物价局公示第六十批商品住房价格，本次价格公示涉及
8个项目1258套房源。其中毛坯项目有6个，共1106套房源，精装项目2个，共152套房源。
从价格上看，城市锦上和西港·碧水湾Ⅱ期均价都在一万以下，特别是刚需家庭可重点关注城市锦上项目，项目位于凤城一路与明光路交汇处，临近北二环，6#楼均价只有7655元/㎡，房源面积61㎡-79㎡。
毛坯项目
城市锦上
项目位于西安经济技术开发区凤城一路3999号。整体规划10栋高层，绿化率42%。
项目周边配套设施完善，出行便利。与经发学校南校区一墙之隔，附近还有公办学校凤城学校，教育资源丰富。
另外项目西侧200米处就是汉城湖遗址公园。
本次公示3栋高层的价格，共306套房源，面积区间61-141㎡，均价9783元/㎡。
国会山
项目位于未央区西铜东辅路西侧，共占地260亩，总建筑面积45万㎡，由叠拼、联排、洋房、小高层、高层组成。
本次公示4栋洋房的价格，共132套房源，面积区间132㎡-302㎡，均价12940元/㎡。
西安全运村项目
项目位于西安国际港务区郑西高铁以南、规划路以东。占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万方。
乘坐地铁3号线到保税区站，然后乘坐国港二号线可直达小区门口。
本次公示1、2地块，7#-11#楼和5、6地块，15#楼的价格，共286套房源。其中1、2地块5栋楼的均价10487元/㎡，15#楼均价11649元/㎡。
西港·碧水湾Ⅱ期
项目位于滨河东路以东，水流路以北，占地178亩，总建筑面积约26万平方米，预计建设12栋高层，容积率3.1左右，绿地率42%。
本次公示2栋高层的价格，共256套房源，面积区间111㎡-196㎡，均价9412元/㎡。
中铁琉森水岸二期
项目位于西安市灞桥区东城大道6360号，占地20万平方米，主力户型为125-255平，主打6+1和11+1洋房。
本次公示了27#、28#的价格，共44套房源，面积区间113㎡-154㎡，均价11025元/㎡
紫楹台一期
项目位于西安市灞桥区席王街道办，总占地143亩，分两期开发，项目产品分类有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、小高层、高层。
本次公示了4#和7#楼价格，4#面积区间195㎡-398㎡，均价12919元/㎡；7#面积区间230㎡-397㎡，均价13881元/㎡。
装修项目
西安恒大御龙湾
项目位于西安浐灞生态区长鸣路以东、南界路以北，
本次公示35#-37#楼，共84套房源的价格，面积区间125㎡-174㎡，均价14863元/㎡。
西安壹号院（一期）
城东西安市新城区金花北路以西、华清西路以南，项目总占地约129亩，约86131.36㎡，总建面约34万方，规划12栋住宅楼，分两期开发。一期9栋楼，由4栋高层及5栋小高层组成。主力面积为200㎡大平层户型。
本次公示11#楼的价格，共68套房源，面积区间192㎡-230㎡，均价22513元/㎡。
9月21-22日共有14个项目获得预售证，其中有8盘2433套住宅房源。
西安宸院、金色悦郡（金色悦城三期）是商业；
沣东·旺城和航天城中心广场为商业和办公；西旅逸是车位。
目前，有7个住宅项目2324套房源已经登记结束，分别是世茂璀璨倾城、红星·紫御半山一期、绿城桂语江南、瑞和·大唐府邸商业、颐馨·湿地·壹號、清凉灞柳和万科幸福臻园。
这7个住宅项目的登记结果分化比较明显。最热门的是红星·紫御半山和瑞和大唐府邸。
红星·紫御半山推出房源392套，登记人数有1128人；瑞和大唐府邸推出410套房源，登记人数达到1640人。而世茂璀璨倾城推出296套房源，只有12人登记，爆了冷门。
我们来看一下这两个大热项目的基本情况。
红星·紫御半山位于长安南路与东长安街十字向东100米。项目占地约577亩，建筑面积22万方。分两期开发，一期由4栋高层，11栋花园洋房组成。
项目配套
交通方面，距离地铁二号线航天城站600米左右，附近的公交线路有178路、500路、游9路、320路、616路等，出行比较方便。
教育方面，项目自带幼儿园，并规划有小学的教育建设用地，附近的学校有长安区实验小学、航天小学、长安区第三中学、航天中学等。
商业方面，项目规划有3万平方米的商业街区，而且靠近南长安街，沿街的商业发达。
医疗方面，距离最近的长安国济医院400米，长安区中医医院、西安现代妇产医院、长安区妇幼保健院也都在项目1公里范围内。
瑞和·大唐府邸位于太华北路与凤城二路十字，万达广场东500米。项目总占地约77亩，总建筑面积约20万方，由5栋高层和5栋洋房组成。
项目配套
交通方面，项目位于二环至三环内，距离北二环1公里，开车出行很方便，同时距离地铁4号线余家寨700米；周边公交线路也很发达，17路、209路、245路、256路、517路、523路、705路、523路、38路、263路等。
商业方面，小区自带社区底商，距离大明宫万达广场、四海唐人街500米，商业配套丰富，可满足社区及周边人群的生活需求。
项目内部无幼儿园配套，只能去临近项目的幼儿园，周边有马旗寨小学，大明宫小学等学校。教育资源稍有不足。
尽管两个项目也都有些许不足，但从地段和周边配套来看，均价在一万出头，性价比比较高，适合刚需或刚改家庭选择。
另外，21号拿证还未开始登记的还有林邑，共108套房源，项目位于二环北路与二环东路交汇处，距离辛家庙地铁站400多米。根据第五十七批价格公示，将要推出的10#楼，
均价10123元/㎡，房源面积73㎡-136㎡，也是性价比比较高的一个项目。閱讀更多 住在西安 的文章
