世界銀行有個說法：當房價超出居民收入的6倍時，就會對居民幸福構成威脅。
而現代的房價根據這個標準已經完全超出了大眾的承受能力，不外乎大家對房價問題都關注無比。
現在我們不妨回到過去，看看古代歷朝歷代房價如何，可以對比參考一下。
漢
漢代的漢中屬於一線城市，城內房舍1萬錢的有，2.5萬錢和7萬錢的也有，當然越貴的就越豪華。《後漢書·百官志》記載的等級最低的公務員也就是當時的佐史，每年也能領到96斛米，摺合9600錢。按照這樣的年薪計算，漢朝一線城市置業僅需兩三年。
南北朝
到了南北朝，大城市建康（今南京）一套稍大點的房舍價格就有數百萬。而《南齊書》記載：“其民資不滿三千者，殆將居半。”也就是說，半數居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的房價是居民收入的上千倍。
唐
唐朝唐玄宗時期，曾有一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，摺合13.8萬文錢。唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13.8萬文錢就相當於40萬元。所以只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅，那時候人們的幸福生活指數還是挺高的。
但是到了唐憲宗時期，大文豪白居易一度官居刑部尚書，地位相當於今天的公安部部長了，但是在長安的時候，主要還是靠租房子生活。工作多年之後，才在離長安不遠的渭南買了第一套房子，節假日騎馬回家。相當於你在北京工作，在廊坊買房子，週末才能回家看看。到了快50歲的時候，白居易才終於在長安買下自己的第一套房子，併為此寫詩：“遊宦京都二十春，貧中無處可安貧。”就算是高官加名人，還是花了將近20年的時間才在長安買下第一套房子，可見當時房價算起來未必比現在便宜。
詩聖杜甫，奔波大半生，名滿天下，最後只能在成都住茅草屋。老淚縱橫的寫出"安得廣廈千萬間，大辟天下寒士俱歡顏！"
再到唐宣宗大中十年，敦煌居民沈都和因為急等錢用，賣掉了自己的房子。房屋轉讓合同寫的是：這套房子按面積計價，每尺價值小麥兩碩五升，另外房子裡所有傢俱陳設也隨房子一起出讓，總共價值小麥二十九碩五斗六升有餘。“碩”是古代的容量單位，跟“石”通用。唐朝時期一石約有90斤，按當時麥價每斤8角摺合下來的話，那麼每平方米的房價能賣到1555元。而當時敦煌平民每月的收入一般不會超過兩石小麥，也就是在300元以下。也就是說一個平民想要買一個100平的房子需要不吃不喝40多年。
宋
宋仁宗時的宰相杜衍，因為為官清廉，不置私產，退休後連遷居鄉間住宅的退路都沒有，只能長期借居在南京車院，直到去世。
蘇轍退居許州後，看到李方叔的新居，羨慕不已地說：“我年七十無住宅，斤斧登登亂朝夕……不如君家得眾力，咄嗟便了三十間。”
蘇軾晚年靠著借自己弟弟蘇轍3000貫錢才在江蘇常州買了第一套房子。宋朝時候1貫=1000文。而當時地方上一個基層公務員，月俸不過4500文左右，算下來也就是不過每月4.5貫，然而這已經算是比較體面的收入了。也就是說，一個基層公務員，就算不吃不喝不花錢，也要50多年才能在一個當時的小城市買得起一套像蘇軾這樣的房子。如果按普通農民工一個月賺1貫錢，那麼要買一套那樣的豪宅，需要不吃不喝783年。就算是當時的高級白領，也要不吃不喝花150多年才能買到。
宋朝文人張仲文《白獺髓》中記載了歷史上第一個“房奴”：“妻孥皆衣蔽跣足……夜則賃被而居。”用存款和借來的錢買了房子，之後日子過得節衣縮食，不但妻子兒女穿破舊衣服光著腳沒鞋子穿，晚上睡覺的被子都是租來的。在古代不僅有房奴，還有蝸居。北宋初年大學士陶轂記載："四鄰局塞，半空架版，疊垛箱籠，分寢兒女。"意思是房子太小，只能在房頂和地板的中間加一層，隔成兩層，臥室太小放不下床，把箱子櫃子拼起來讓孩子睡覺。
宋徽宗時朝廷僱人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，相當於3貫多一點。而宋朝都城東京——現在的河南省開封市郊區的房子一處大約1萬貫左右。也就是說，如果這位書記員在開封郊區買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢長達270年以上，才能買得起郊區的房子。
對比一下現在一線城市的房價，好像北宋的房價還要略勝一籌。
明
時間到了明朝，據歷史記錄，萬曆元年，徽州休寧縣出售一套佔地半分的小套院，只要紋銀2兩。萬曆四十二年，徽州休寧縣居民出售正房3間，廂房3間，門面3間。共計獲得50兩紋銀。
這兩宗都是發生在農村，那麼一線房屋要多少錢呢？當時中國最大的城市有三個，北京、南京和杭州。
在萬曆時期京城有一位小商人，把馬路邊的門市房賣掉，前後各四間共計8間房屋，賣了35兩銀子。相當於平均每間是4兩多銀子。
《金瓶梅》中武大郎的家是一個臨街的帶院子的二層小樓，花了十幾輛銀子，是潘金蓮變賣首飾，再加上武大郎的積蓄，湊了十幾輛銀子典了這間房子。“典”是使用權的轉移，沒有產權，可以在一定期限內住下去，不用月月交租金。不過房主有了錢，還可以贖回去。
而西門慶為了取悅李瓶兒，花了三百兩買了一個大宅子給李瓶兒，而這個宅子原本是花子虛的叔叔的，他叔叔原本是皇宮中惜薪司管事，這宅子有園林長廊、雕樑畫棟，足有上千坪。明朝一兩銀子最高的時候能換2000塊錢，也就是說西門慶花了最多六十萬塊錢就買了大豪宅。
這說明，至少在明朝萬曆年間，房子是不怎麼貴的，普通平民百姓只要攢幾年錢都能買上一處房子。
清
時間再到清朝，乾隆時期，清朝公務員的基本年薪："一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇。"這是基本工資，獎金大約和基本工資一樣，所以一個七品的公務員的年薪90兩左右。當時在京城花85兩就可以買到一處房子。所以在乾隆時期，任職兩年足以過上幸福生活。
但這是官員，普通平民沒有這麼高的工資。
在光緒年間，北京有人借錢蓋房，有首竹枝詞曰：“搭得天棚如許闊，不知債負幾多錢？”這樣看來，不論何朝何代，普通小民買房都不是件容易事。
民國
到了民國，根據史料記載，魯迅和周作人花了3675元買下八道灣11號一座“三進的大院子”。1924年，魯迅花不到1000元買下阜成門內西三條的一套四合院。
1919年、1924年北京的米價每百斤平均價格分別為5.35元和7.94元。這就是說，八道灣房產約值7萬斤米，以現在米價2元一斤來算，大概值14萬元錢。同理，西三條四合院房價約值12500斤米，相當於現在的25000元。魯迅的收入，包括教育部月薪300元及稿費、講課費。這樣看來，八道灣房產約需魯迅一年的工資，而西三條四合院只值兩三個月的工資。
另外民國中期，北京宣武門西大街四合院處的瓦房，18間房屋總共售價2500塊大洋，摺合到現在也就20萬元人民幣。
這樣看來，各朝各代情況不一樣，有的朝代房價比現在還貴，比如唐宋，而有些朝代房價則相對便宜。
其實，買房自古以來都不是件容易的事，大家還是需要努力啊！
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