所謂的“倒掛四小龍” 是圈哥胡謅的名字，除了昨天天開盤錢隆國際、中建悅和城，還有之前一直“搞全款”的合能和“換著水果名”的陽光城。這幾個樓盤主要是因為與周邊二手房倒掛太厲害，例如之前中建悅和城的價格出爐，不少圈友直言便宜，因為之前的預期有到7000-8000，真正開盤價才6500。
錢隆國際
開盤現場
錢隆國際屬於項目首開，可以說是錢隆世家的“加強版”。168套房源，536組客戶認籌，對比之前開盤的中建嘉和城228套房源、僅240餘組客戶認籌，由此可見，高性價比的樓盤同樣備受購房者青睞，甚至一票難求。
現在每個現場搖號的樓盤，為了體現公開、公平、公正，除了住建委工作人員現場坐鎮，另一個必不可少的環節就是邀請準業主們上場搖號。
現場536組客戶，手動搖出242組客戶，其中186個正常選房客戶號碼，剩下的56個為候補名單。對於購房者而言，現場手動抓號子是一種福音，最起碼大家站在了同一條起跑線上。
售賣情況
錢隆國際延續了錢隆世家的一貫風格，開盤日光，甚至是毫無懸念。在186個人中，因為樓層有人選擇放棄，順延至候補名單，全部售罄。
選房過程中的銷控表
在這裡圈哥需要說一句，購房者棄選是一種正常的市場行為，也說明一個市場更加成熟。不管是此前的微信選房還是現場搖號，這都是普遍存在的。只是現在搖號編號選房，把這個結果量化，然後放大。
價格公示
樓盤簡評
1、錢隆國際之前圈哥做過單盤介紹，這裡不再累述，6800元均價從開盤日光的反饋，主見大家對項目性價比的認可。
2、城北整體規劃為工業和商業工地，商住用地稀缺，錢隆國際屬於片區內少有的在售樓盤之一，未來交通、教育、商業都會逐步跟進。
中建悅和城
“捂盤”大半年的星沙終於要揭開鍋了，還是一下來倆，其中位置和環境更好的中建悅和城從啟動認籌就備受矚目。
搖號情況
之前圈哥也提到過，關於此次悅和城的開盤套路實在是看的心累，昨天一大早就有圈友反饋，營銷中心大門緊閉。
上午10點，在縣住保局、縣執法局，以及公證機構人員現場監督搖號，不過有意思的是這次沒有直播，而是等著慢慢搖完號之後在公眾平臺公佈名單！
此次推出的2#、3#、6#樓棟總共約330套房子，將近1000個認籌，要選到還是有點難度，尤其是要好的朝向和戶型，這次開盤的三棟都臨靠馬路，尤其是6#前面的東四路會有些噪音影響。
以下是搖號中籤名單：（完整名單請移步中建悅和城公眾號）
在晚上20：00中籤客戶（其中包括30%的備胎）通過網上搶房的形式進行挑選，三分鐘搶光，沒給備胎留機會，畢竟價格便宜。
價格公示
昨天已經在推文裡面提到過，價格確實優惠，可以點擊鏈接（ ）查看！
樓盤簡評
1、是臨松雅湖+地鐵口的樓盤，位置和交通擺在這，確實算是星沙優選樓盤。
2、商業和配套也不差，除了周邊的商業綜合體，自身也帶了商業部分。
3、學校一般般，而且新開樓棟都是臨靠馬路的，居住舒適性有待考量。
除了上述兩個樓盤之外，圈哥還補充下前天晚上谷山裡開盤，從現場的售賣情況來看，去化一般。
此外，昨天下午，同在星沙這個陣營的金科天悅即將通過微信選房的形式開盤，同樣是秒光！
以前圈哥做開盤報道更多是看心情，現在發現某一次的開盤真的會影響到各位圈友的購房情緒。如果哪個現場多，賣得好，就有人解讀成樓市火爆，如果哪天樓盤沒有日光，就有人覺得是樓市要轉向了。所以，現在圈哥儘量全方位的把能瞭解開盤信息全部呈現，提醒各位圈友開盤現場需要辯證的看，比如今天有樓盤日光，昨天有樓盤沒日光，咱們不能從一次的開盤來判斷整個市場，但可以通過一系列的開盤來了解市場。
可以預見的是，樓盤已經開始分化，像前文提到的“倒掛四小龍”，以及兩大“中”字開頭的捂盤王，難說買到即賺，起碼不容易虧，所以要買的人仍然很多，而有些倒掛價格沒這麼大的樓盤，可能日子就沒那麼好過了。
閱讀更多 圈哥說樓 的文章
