房屋所有權人：無錫惠憬城市發展有限公司
轉讓行為批准情況：無錫市惠山區國有資產監督管理局
批准文號：惠國資[2017]10號
批准日期：2017年12月8日
掛牌起始日期：2018年9月20日
掛牌終止日期：2018年9月28日
交易日期：2018年9月29日星期六 13時30分
交易地點：無錫市惠山大道108號惠山電子商務大廈A棟4樓富麗苑酒店
交易方式：公開拍賣，有底價的增價拍賣方式。意向受讓方需繳納拍賣保證金20萬元/套，可參與所有房源的競拍，以最後最高的舉牌落槌價者為最終受讓方。
諮詢電話：0510-83502558
一、拍賣房產情況
最終成交價以成交確認書為準，最終解釋權歸拍賣公司所有。
二、對意向受讓方的要求及說明
1、意向受讓方須為依法註冊登記的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方應具有穩定的財務狀況和支付能力並具有良好的商業信用，承諾受讓資金來源合法。
3、意向受讓方憑身份證到售樓處預約看樣，如無預約看樣的，視同已實地踏勘標的物，確認了標的物範圍、面積、結構等情況並認可標的物現狀，自願承擔因上述原因導致的一切後果和法律責任。
4、其他說明
（1）此次轉讓方式為單套分別轉讓。
（2）標的物的結構、裝修、水、電、氣、暖等交接以現狀為準。
（3）轉讓底價含土地出讓金。
（4）意向受讓方必須符合錫調辦【2017】1、2、3號通知要求
三、對最終受讓方的要求及說明
1、最終受讓方在簽署拍賣公司出具的《產權交易成交確認書》後與房屋所有權人簽訂《無錫市存量房買賣合同》。最終受讓方支付剩餘房款（含商業貸款、公積金貸款）後，憑《無錫市存量房買賣合同》、全額房款發票、產權交易成交確認書辦理新證。交納相關稅、費後，辦理交接手續。
2、在雙方簽訂完《無錫市存量房買賣合同》後7天內為交易價款清繳期限。
3、交易服務費用為轉讓總價款的3‰。由江蘇中山匯金拍賣有限公司向最終受讓方收取（含拍賣佣金及代收代付的公證費用等）。
4、轉讓中涉及的相關稅、費，由交易雙方按國家有關規定各自承擔，房屋維修基金由最終受讓方按市標準承擔。
四、報名注意事項
1、保證金繳納：
（1）即日起接受諮詢，意向受讓方需將保證金匯入產權方指定的銀行賬戶：
收款人名稱：無錫惠憬城市發展有限公司
賬號：78070122000003201
開戶銀行：寧波銀行無錫惠山支行
（2）繳納保證金後，憑保證金繳納憑證至無錫市惠山區天錦路寺頭家園三期66號售樓處辦理報名手續。意向受讓方也可直接至上述地址刷卡支付，刷卡代收款賬戶：
收款人名稱：無錫天一新城建設有限公司
賬號：78070122000071785
開戶銀行：寧波銀行無錫惠山支行
付款諮詢電話：0510-83502558
2、關於保證金的注意事項
如非房屋所有權人原因，出現以下任何一種情況時，房屋所有權人有權扣除意向受讓方所繳納的保證金：
（1）競買人在拍賣競拍落槌成為買受人（最終受讓方）後， 拒絕當場簽署成交確認書的；或在成交確認書籤署後未與房屋所有權人簽署標的物轉讓合同的；
（2）未在清繳期限內交清交易價款的；
（3）提供虛假資料的；
（4）擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；
（5）意向受讓方之間相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。
3、保證金退還
（1）未確認受讓資格的意向受讓方，保證金將會在成交公示後的五個工作日內全額無息退還。
（2）最終受讓方繳納的保證金直接轉為交易價款的一部分，不再退還。
4、報名資料
（1）《競買人承諾書》，可到無錫市惠山區天錦路寺頭家園三期66號售樓處索取。
（2）行政機關/事業單位：提供法人登記證複印件，法定代表人身份證複印件、法定代表人授權委託書、項目經辦人身份證原件，複印件（所有複印件加蓋公章）。
企業：提供法人營業執照複印件、組織機構代碼證複印件（“三證合一”的只需提供法人營業執照複印件）、法定代表人身份證複印件、法定代表人授權委託書、項目經辦人身份證原件，複印件（所有複印件加蓋公章）。
個人：提供本人身份證原件。
（3）保證金繳納憑證。
（4）個人住房信息採集表（憑個人身份證到惠山區不動產登記中心一樓大廳一體機獲取，惠山大道108號惠山區行政審批中心）
5、接受報名時間：
公告之日起至2018年9月28日17時止。
工作時間：上午9:00----11:30下午13:00---17:00
6、報名聯繫方式：
寺頭家園三期售樓處
聯繫電話：0510-83502558
聯繫地址：無錫市惠山區天錦路寺頭家園三期66號售樓處
五、其他
本公告為本次房產拍賣轉讓的說明。意向受讓方（競買人）在做出申請受讓本房產的決定之前，請仔細閱讀本公告內容。在提供身份證明、必要的資信證明並履行相應的保密義務的前提下，可以至諮詢處查詢轉讓方提供的相關資料。
江蘇中山匯金拍賣有限公司
2018年9月20日
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