最近一个月以来，我们频频看到新楼盘促销及二手房降价的消息，在很多人看来，房地产行业已经到了真正的转折点，楼市的需求急剧消失，开发商面临去化压力。涨涨跌跌，这或许又是一个楼市轮回的开始。

市场低迷或者下行的时候，楼盘促销以凸显自身的性价比，本是无可厚非。更何况，在经历较长一段时间的高居不下后，以优惠促销的方式让房价回归理性，进而让房子回归居住属性，这更是众望所归。然而，在这个时候，却有那么些人，不高兴了。

9月13日，滨江新城新希望未来海岸二期部分房源价格低于一期，引发了部分业主“weiquan”抗议。据了解，未来海岸一期于8月份推出，当时房源均价是17200元/㎡(含精装修价格4000元/㎡)，而于9月11日推出的二期，则是90-140㎡的房源，均价16822元/㎡(含精装修价格4000元/㎡)。从整体数据来看，二期的房源价格比一期房源价格降了378元/㎡。

一期业主的诉求很简单，无非是希望开发商赔个车位，赔点物业费，或者补个几万块钱啥的。也有业内人士表示，一期与二期的产品不一样，所以价格不同。9月18日，滨江集团发布《告业主函》，明确告知：购房者本人可到售楼部提出书面退房申请，滨江将同意退房且不收取任何违约金！

滨江新城并非个案。

9月20日，泰禾集团合肥院子的“打折甩卖”的消息牵动了楼市的神经。市场人士称，合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米，最低1.3万/平方米。以此计算，折价幅度25%至35%。但随即引来老业主不满。合肥院子相关负责人表示，因为户型、朝向、楼层的差距，合肥院子不同单位的售价本身就有价差，事实上前期成交均价在1.9万左右，目前针对中秋国庆拿出个别户型做促销，降到1.5万左右，但是支付方式严苛，仅限全款认购。针对老业主的无理要求，合肥院子给出的方案是：老业主可以选择退房来重新购置促销房源，但需支付全款。

小编要说的是，商品房的本质还是一种商品，作为商品发生价格变动是再正常不过的事了。面对财产缩水的焦虑心情可以理解，但这不能成为无理取闹的理由。购房者应该理性看待房价起落，不能丢了基本的契约精神。

网友评论：

@合美电子科技：这种人就有病，降价你也管。
@家丰：升的差价还给开发商吗？不还，人家便宜了又要开发商补差价就是耍流氓。反正买来住，多少钱自己能买得下供得了就成事。管他楼市升降。
@为爱奋斗：房子涨价怎么不给开发商补钱，房子是住的不是炒作的。去商场买个电器买贵，怎么不去退钱？道理不一样吗？
@物是人非沧海福田：涨了与开发商无关，跌了与开发商死缠。都是些贪心无良的卑劣。