我男友父母在我们结婚时给了我们一套房。房子手续在我男友父母那,离婚房子属于谁的?

幸福人生142044368


对于这个问题,还需要明确几个具体的问题,一个就是,婚前父母为子女买房是全款购买,还是只支付了首付款的情况?另外就是该房产是登记在父母自己子女一人名下,还是登记在夫妻双方名下?

因为按照法律规定,婚前的财产为一方的个人财产,在离婚的时候是不需要进行分割的。那么如果父母婚前为自己子女全款购买的房产,并且登记在自己子女一人名下,那么房产就可以认定为是子女的个人财产,离婚的时候不需要分割。

但是如果父母只是在婚前支付了部分首付,即使也是登记在子女一人名下,但是由于夫妻双方结婚后参与了共同还贷,所以该房产产权可以认定为一方个人财产,但是婚后共同还贷的财产价值部分依然是属于夫妻共同财产,另一方可以要求分割。

当然,如果房产本身就是登记在双方名下,那么不论该房产是由谁出资,该房产的产权应为夫妻双方共同所有。至于父母的出资性质如何认定,需要结合具体的证据来进一步分析。有可能会被认定为父母对夫妻双方的赠予,也有可能会认为是父母对夫妻的借款,但是这需要相关的证据支持!

所以对于这类问题建议当事人还要根据具体的情况,把具体细节介绍清楚,律师才能做出正确的解答。

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婚前男友父母赠送你们的房子,现在你们离婚了,房子应该怎么分配呢?笔者以为:

如果婚前赠送是给你们两个人的,并且房产证也是你俩人的。那么你们两个人都是被赠与人,房产应视为你们二人的共同财产。如果你们离婚,你也应该得到房产的一半。

如果你们的受赠是有条件的,比如以合同的形式写明受赠人是儿子和儿媳妇,且房产证上也没有你的名字,那么这个赠予合同是否有效,那就应该看法院取证的结果和法律的认定了。毕竟你受赠时是人家的儿媳妇,现在又成了陌路人,在归属问题上会有一定的争议的。

如果赠予有附加条件,例如养老等,也就是说我给你们房子,你们给我养老,如果有这类附加条款,你对房产的所有权估计就可能性不大了,因为你毕竟难以完成合同内的附加条文了。

总之,如果房产证上有你的名字,且没有其它协议做为制约,这房子有你一半产权是没有问题的。




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还是做一个能够自食其力的女人吧,从你的称呼上来看你与你的男友结婚,也就是没几年。那么人家父母赠与儿子的房子。你们离婚了就不会有任何的瓜葛的。因为房子是属于人家父母的。所以自然要属于人家的父母。这也就是,现在只要是男女双方结婚的时候。把房产的问题都看得很重。房证上要写上谁的名字?产权是谁的,也分的比较细。为的就怕是有一天真的是感情不和或者是有其他的矛盾。影响到了两人的关系不能再在一起生活。离婚的话也就是很清楚财产的问题。所以说,也就不存在着房产之争了。像这个男方的父母。可能也就想到了这个问题,所以在儿子结婚的时候只是把房子让儿子住,产权确还是人家父母的。作为人家的妻子,你们能够分配得可能也就是家里的物品了。还是为自己留一点尊严别再和他计较这一点钱财了。而且你这种做法也不会受到人家的支持的。就是做法律的程序也不会有什么收获的。



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问题中介绍的情况非常不清晰,什么叫“房子的手续在我男友父母那”?而且,前面说"婚前",后面又说“结婚时”,再后面又说“我男友”。问题最后又落在离婚上面。那么,你现在到底是什么情况呢?到底有没有结婚呢?我以前曾经说过,法律是一套严密的规则,如果情况介绍不明确,其实是会影响大家对你的问题的认识的,从而影响答案的准确性。不过,我还是尝试区分情况,分别作答吧。

第一种假设:对你最有利的一种假设情况。即,你和你男友已经结婚,这里指正式结婚,领取了结婚证书,成为合法夫妻。完成了这个手续之时,男方父母给你们一套房子作为婚房,而且房子是落在你们两个人的名下,明确其他特殊说明了,那么,我们可以认定这套房子是男方父母赠与给你们夫妻两个人的,属于你们的共同财产,如果离婚,这套房子可以作为共同财产进行分割。所谓“房子的手续在我男友父母那”,我们暂且认为是购买房屋的合同啊,付款凭证啊,之类的手续在男方父母那里。这些并不影响房产的所有权归属于你们夫妻两个。

第二种假设:房屋也是在你们正式登记结婚之后赠与你们居住的,但是,房屋的产权却落在你男友的名下(真别扭,到底是男友还是老公啊,这两个身份在法律上有很大不同,影响最后的权利和义务内容),既然是正式登记结婚,其实男友就是老公。那么,这套房屋的产权就应当归男方所有,不管房屋的手续在哪里,都和女方没关系。离婚时,也不能作为共同财产进行分割。

第三种假设:房屋虽然是在你们婚后给你们居住的,但是,因为你说“房子的手续在我男友父母那”,所以,我们可以推断房屋的产权其实是落在男方父母名下的,那么,此时该房屋跟男方和女方都没有关系,你们只是能居住在这里。离婚时,该房屋谁的财产都不是,不能进行分割。

第四种假设:根据你还张口闭口“我男友”的情形看,也许你们还没有正式结婚。如果此时男方父母给你们一套房,那么,除非他们明确表示房屋是赠送给你们两个人的,否则,该房屋就是男方个人的婚前财产,或者还是男方父母的(理由如上述第三种假设)。即便以后你们正式登记结婚了,这套也不可能自动变成共同财产,也就不能在离婚时分割。

而如果男方父母明确表示是赠送给你们两个人的,那么,这套房子的对应份额就是你们两个人的婚前财产,按法律规定,离婚时,是不能作为共同财产分割的。

当然,有关婚前购买婚房的案例非常多,不仅仅是我上面分析的几种情况,婚姻法和司法解释以及法院的案例很复杂,出现问题,还是要具体分析解决。上面的基本原则是供大家有一个基本了解的,不至于在判断房屋归属的时候,出现南辕北辙的偏差。

房产登记是非常重要的确认房屋所有权的程序,大家一定要重视。有时间,建议大家看看民法通则,民法总则,物权法,对这个问题会有更多了解,不要仅仅听信中介和媒体的宣传,他们为了挣中介费和搏眼球,说的话很多都是不准确的,只为了迎合公众的好奇心和偏好。

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颖想法律


1需要具体分享现在房子登记的是谁的名字,如果还是公婆的名字,那房子也就还是人加的,只是借给你们住而已。

2如果房子已经更名,变成他儿子的名字,那就需要再具体分析有没有证据可以证明当时是明确赠与你们俩还是仅仅赠与的人加儿子,如果是赠与人家儿子的,那么属于男方的个人财产,离婚女方无权分割;如果有证据证明是赠与你们俩的那么女方有权利要求分割。

3如果房子已经更名,且变更成你们俩,那女方有权利分割。

俗话说,打官司就是打证据,建议还是准备证据吧!嘴说无凭!你凭什么要求别人就相信你说的是真的呢?


律夫人


真讨厌这种女的,人家男方父母买的房,你没出一分力,结婚了给你们住,那算你的造化,你都要离婚,还惦记着人家的房,不觉得可耻么?


东升246536165


真是不要脸啊!还好意思出来,房子跟你有屁的关系,看来防你要比防贼更狠!换了是我,就算房子给你一半,劳资也要把你打成残废,把房子卖了,治你个残废,钱花不完,再打你,直到花完,让你屎都拿不到,一身病滚蛋


rzjhnan


婚房是每一个父母给儿子媳妇买的,不是给外人的,房子是一个普通家庭一生奋斗的心血,离婚了,咋敢惦记别人的的房子了?如果婚姻法支持了你分房子的诉求,我想你以后会天天想结婚,离婚了!婚前财产,别做梦了,没你的!


榆林胖姐钱箱


做为一个人,不想别人占有我的,那你别想占有别人的,离婚为什么离婚?谁的问题,如果是他的问题,你可以提出点赔偿,如果是你的,我介意你赶紧收拾衣服走吧


卡哎拉


从你这句“房子的手续在他父母那里”来看,应该是房屋的产权登记人是他的父母。如果是的,那么这套房子你和男友结婚后只有居住权而没有所有权。而且,这个居住权还是以结婚为条件给予了你的。如果你们离婚,对于你来说,你不仅没有所有权,而且还失去居住权。


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