希金斯2
郑州房价刚性需求旺盛，在一年多的严格限购中郑州房价尚且稳中有升，如果继续保持现在的限购不放松，2019年郑州的房价也必将保持现在的稳定状态。
之所以说郑州房价2019年不会降，主要从以下几个方面考虑：
1、郑州是人口大市，并且人口不断增加。
2017年底郑州人口达到了988.1万人，而郑州努力要在2020年人口达到1100万人，也就是说郑州的“人才引进”计划还将继续。
随着郑州城镇化建设的深入，未来郑州的80%甚至更多人口都将生活在市区，而中原经济圈的核心城市地位，还将吸引更多的人口进入。
2、郑州的定位和发展。
郑州是一座国家中心城市，定位为国际化大都市，而郑州本身高铁、公路、航空、物流、科技等都处在中坚水平，未来只会越来越好，铁路拉来的城市不是说着玩的。
郑州的地铁也在紧锣密鼓建设中，2019年、2020年也将陆续开通多条重要高铁线路，与周边城市的城际高铁也将陆续开通。
这一切的努力都是为了让郑州成为名副其实的国家中心城市，因此在城市定位上，也不会允许郑州房价下降的。
3、同类城市中郑州房价并不是很高。
郑州的房价确实经历了一波飞速的上涨，但相对同类城市中，郑州目前的房价并不是高位，在严格的调控下，郑州的房价今年一直保持平稳的态势。
2018年初郑州甚至还叫缓了城中村改造计划，这都为以后郑州房价的上涨埋下了伏笔。
随着郑州的竞争力越来越强，我不认为郑州房价会在2019年下降。
2018年刚刚过半，预测2019年房价走势并不是那么难，所以，郑州房价在2019年大概率不会降。未来一二线城市依然是发展的强劲地区，而楼市风险更大的可能是三四线城市才对。
李阿冰
不是跌不跌的问题了，以事实说话，不管是新房还是二手房，现在的交易量如何，你去中介看看，一个月能卖一套不能，现在抛售房子的人不少，如果不比市场价低百分之二十以上，几个月会有一个人看不能。现在已经是卖方市场了，银行也不对房产价值进行认同了，贷款抵押，都不给贷了，现在还觉得房子会上涨的人，基本的分析能力在哪。当然我只是以郑州为例。当然从长期来看，房价必然上涨，但是最少三年内，价格都不会高于16年的价格，明天可以捡到大量低于现在百分之二三十的房子，是个入手的机会。
