“我感觉我过了一个假的金九”，今天去北城某盘踩盘置业顾问跟我说。
如果说高价盘打折优惠是无奈，那么一直傲娇的限价盘和低价盘都降低首付，甚至可以等社保，那绝对是楼市“露出底裤”的时候到了。
明天，合肥3大限价盘要加推，最低首付要求3成，刚需们的狂欢时刻到了。
NO.1丨
肥西华南城加推338套房，4成可买
有微博爆料，华南城可接受3成首付。
要知道，该盘作为合肥“低价上车盘”、“投资神器盘”在近两次开盘的首付要求都是5成、6成。
我电话售楼部得知，项目明天上午会加推前天刚备案的10#、24#、25#三栋楼，共338套房源，备案
均价10100元/㎡。主力户型为88㎡、115㎡、128㎡，目前已经停止预约。
对于大家关心的首付问题，工作人员说本次加推首付要求4成起，相比之前首付要求还是略降。按照最小户型88㎡来算，首付最低需要约36万。
约88㎡户型图
约115㎡户型图
约128㎡户型图
合肥当下的万元盘可以说都是刚需的收割机，尤其是在肥西，万元盘更是只有华南城。据了解，紫荆名都四期锦园截止目前还有7栋楼，
明天加推3栋后，预计下个月中旬还会再次加推4栋，随后清盘。
除去4号线延长线（规划）、合肥42中华南城分校、规划小学、中学等红利，仅10100元/㎡单价这一项就又注定试一次热销。
NO.2丨
云谷今年最后一次加推，3成首付即可
滨湖云谷，一直是合肥楼市的一个“神话”，上个月加推的时候还要求装修部分必须全款，毛坯部分最低首付5成，这基本是最低门槛了。
这个月的加推，工作人员一再说首付3成有机会，但是很多购房者依然觉得即使有机会也是剩余不好的房源。
上周最近一次的开盘，有我们合肥楼市网友表示自己首付仅4成，并且社保没满也参与了摇号， 还选到了自己满意的房源。
朋友圈最近关于云谷即将加推的消息逐渐多了起来，这对于曾经连热销都不让媒体报道的态度简直180°转弯。
据最新消息，10月中旬，云谷即将迎来今年的最后一次加推。
暂定加推3#楼，主力户型为89㎡、99㎡115㎡、142㎡，均价17000元/㎡左右，装修房。目前正在火热认筹中，预计9月30号截止认筹。
约142㎡户型
3成首付，即可买滨湖1.7万的装修房，性价比不言而喻。
NO.3丨
滨湖龙川里明晚网开，3成可买
上个月，滨湖龙川里首开192套房源，10秒钟全部售罄。
关于什么时候再次加推是很多购房者关心的问题，昨天，龙川里3#、4#楼的预售证已下。电话咨询售楼部得知，这两栋楼将于9月28日应势加推。
加推时间为明天晚上，线上选房，主力户型94㎡、107㎡，房源194套，毛坯备案均价15999元/㎡。
之前，一度有传言说龙川里加推会提高首付，毕竟性价比摆在这且不差客户，今天咨询置业顾问得知，并没有首付要求，正常3成起首付即可参与选房。
约107㎡户型图
龙川里的优势非常明显，均价1.59万/㎡，比周边在售盘低了6000元-7000元/㎡，地段方面与政务区仅一路之隔，比目前龙川路在售的其他项目都要近，甚至可以同步政务区配套。
遗憾的是，本次加推过后，下次加推时间预计要到明年下半年。所以，错过这一次机会，明年下半年先不说价格多少，楼市行情怎样谁都说不准。
NO.4丨结语
举个例子，前几天滨湖某限价盘开盘8成首付才能选房，后来因为种种原因，首付降到5成甚至3成，这个时候那些原本计划8成买房的客户反而犹豫甚至放弃。
楼市火爆时，抢房容易跟风，任何理由都阻止不了买房。楼市冷却时，买房人趋于理性、挑剔，降低首付也能成为放弃买房的理由。
但是有一点是不变的，任何事物都有周期，有潮起潮落，楼市也一样，现在的潮落的谷底其实也是下一波潮涨的起点。
对于买房自住的人，不要被市场所影响，那些被严格限价，新房价格低于周边楼盘的二手房价格的楼盘，无论什么时候都值得入手。
閱讀更多 合肥樓市 的文章
