9月13日晚，北京市公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，新政将彻底改变未来北京公积金的提取和贷款，而且政策将从9月17日（下周一）正式施行。
北京调整公积金政策的举措，一时引起激烈讨论。对于楼市而言，这是一个什么样的信号呢？
一图看懂北京公积金新政
根据《北京日报》整理，北京公积金的贷款和提取将发生许多变化，包括执行“认房又认贷” 、“缴存额度与缴存年限挂钩” 、“每缴存一年可贷10万元”、“异地购房不能随意提取”等。
北京住房公积金管理中心表示，此次出台的新政，目的是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划有关要求，积极引导市民合理住房消费，支持市民的基本住房需求，抑制投资投机性购房行为。
新政有何影响？
在房价居高不下的北京，解决住房问题对大家来说都不是一件容易的事情，而使用公积金买房和租房可以大大减轻住房的负担。那么，此次的公积金新政，对楼市将产生什么影响呢？
中原地产首席分析师张大伟分析认为，北京公积金占交易比例不高、平均在20%左右，这个政策影响下预计起码一半需求将只能选择商业贷款或者全款，这个政策对刚需影响非常大，特别是年轻人，本来公积金贷款额度就很少，按照这个政策，公积金将基本离开刚需。而从认房又认贷看公积金政策全面收紧 。
北京新政总体上是为了落实“房住不炒”的目标，也充分说明了房地产政策调控依然是比较严厉的。可以肯定的是，未来买房只会越来越难，租房政策则会越来越宽松。
北京打响公积金改革的第一枪之后，其他城市会继续跟进吗？搜狐焦点将持续关注。
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