房價房價還是房價
作為衡量市場
影響買房的重要數據
房價關係重大
南通9月最新房價走勢如何？
房價地圖最新出爐！
掛牌價環比漲1.21%，同比跌4%
去化壓力大 房企開啟降價模式
近期，多個城市傳出房企降價去化的消息：
合肥北城某盤9月22日首開，開盤當天一口價86折，均價“1.1萬+”；東城某盤則推出特價房，房源優惠在7萬元/套；包河區靠近政務區的某盤，推出5套精裝公寓，最高總價優惠超過20萬元；此外，還有多個項目推出特價房源，優惠幅度在數萬至十餘萬元不等。開發商主動調整價格，通過以價換量回籠資金。北京萬科拋出“28盤聯動鉅惠”；北京城建打出“以城相建 8盤鉅惠”；恆大則推出“提前引爆黃金週，四重銷售大促銷”活動。除了房企“多盤聯動”，北京單個樓盤的降價促銷更是不勝枚舉。
今年以來，全國多地土地市場頻現流拍，截至 8 月，全國土地流拍宗數超過800宗，其中不乏一二線城市的土地。這也顯示出開發商拿地變得謹慎，背後的資金壓力趨大。新房方面，南通暫時未出現降價行情。
南通未來市場走勢
南通的房價相對穩定，在經歷了上半年的的穩步上漲之後，下半年開始有所下滑。接下來，房價是否會迎來“拐點”？還有待市場檢驗。
就整體而言，“金九銀十”作為房企衝擊下半年業績的關鍵時間節點，歷來也為企業所看重。事實上，本輪調控的威力不小，而且隨著金融政策的收緊，房企面臨著極大的資金壓力。房企以價換量來達成全年業績目標的訴求也是不可避免。
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