去年底，龙湖首进珠海夺得北围地块，项目推广名首开龙湖·天钜。上周六（9月8日），项目开放销售中心，随即启动认筹。
认筹情况如何？昨日，房姐实地探访获悉，前100名交付两万认筹金，在开盘时便可以享受1%的优惠。销售人员表示，开放销售中心当天，名额被抢光。
▲项目外景
吹风3万/平以上，
认筹名额当天被抢光？
昨天，房姐到访首开龙湖·天钜，由于非周末，现场看房客不多。
认筹情况如何？现场销售告诉房姐：“销售中心开放首日，认筹就已经截止，目前暂时没有认筹活动，但如果还有下批次的名额，会再通知。”
据悉，前100名交纳2万认筹金登记排号的客户，开盘时会有1%的优惠，如果开盘时同意购房，便转为认购定金；放弃购房，认筹金可以退还。
除此以外，如持有发布会时颁发的贵宾卡，开盘时还可再有1%的优惠。据透露，后续可能还有更多折扣。
▲项目贵宾卡
据介绍，样板房会在两到三周后开放，紧跟着会正式开盘。
房姐查询珠海市商品房预（销）售官网，目前首开龙湖·天钜1栋已取得预售证，为商业物业。其他栋座未见相关预售信息。
首推2、3、7栋
面积段为92-118㎡户型
据悉，项目占地面积11140.74㎡，建筑面积42976.89㎡，由5栋住宅楼、1栋公寓楼、1栋商业用楼组成。
其中2、3、4栋为11层，一梯两户；6、7栋为18层，两梯四户。首推的是2栋、3栋、7栋。
92㎡的两房两厅两卫：
97㎡的两房两厅两卫：
98㎡的两房两厅两卫：
118㎡的三房两厅两卫：
据了解，该地块于去年底挂牌成交，为龙湖首进珠海夺下的第一幅地块。楼面价为15020元/㎡，需配建2005.34㎡人才保障房。
据现场销售介绍，项目销售价格预计在3万/㎡以上。
【周边】
超10大房企肉搏
今年8月16日，龙湖以7.17亿底价再度于北围拿地，地块位于首开龙湖·天钜旁边，楼面地价14998元/㎡，需配建2868.45㎡人才保障房。
7.17亿！龙湖拿下珠海北围商住地！周边地价最高2.9万+
截止目前，北围地段已云集超过10家房企，楼面价高达29120元/㎡的格力地块，至今保持着珠海商住地最高楼面地价记录。
▲一众地块楼面价情况
雅居乐、招商、龙湖、华发、万科等五大房企位于北围的项目，产品均已曝光。
8月中旬，楼面价2.8万/平以上的雅居乐国际花园首次开盘，销售均价约3.3万/平，但销售情况并不理想。
▲各大项目位置示意图
如今，首开龙湖·天钜在销售中心开放当天，认筹额满，这是否意味着北围地段楼市回暖？
项目将何时开盘，销售情况如何？房姐将持续关注。
閱讀更多 珠海房姐 的文章
