一个人出门总是害怕忘带钥匙
一个人回家总会习惯性的反锁上门
一个人吃饭、一个人租房、一个人住......
这就是现代版的“中国空巢青年”......
根据淘宝发布的“中国空巢青年报告”
目前“空巢青年”群体已经超过半亿
在大城市独自打拼的你我
或许就是这半亿分之一
我们都有着共同的特点：
收入不高、圈子很小、加班很多、空闲很少
独自一人租住在异乡的小房间里
最大的目标就是能够拥有属于自己的一方天地
潍坊说大很大，总共16138平方公里
潍坊说小也小，小到没有一个容身之处
在“潍坊”这个说大不大说小不小的城市里
每个空巢青年都在努力打拼
只是为了一个目标：能够在这个城市有一个家
在潍坊，存多少钱才能买得起房
既然要买房，就要一步到位
不仅要满足自己的需要还要照顾到一家人
一家三口的话怎么也要三室一厅
再去掉杂七杂八的公摊面积
房子的面积怎么也得有个90m²
想要住的舒服点起码要100m²
而且最近潍坊的房价节节攀升
已经连续六个月都在涨涨涨了
越来越贵的房价无形中又增加了买房的负担
根据潍坊9月份最新的房价走势图来看
潍坊的房屋均价已经达到了6762元/m²
虽然是均价，但是潍坊能找到如此价位房子
姑且就按如此价格来计算
6762元一平是个什么概念呢？
在潍坊要想买一套100平左右的房子的话
那就是67万
而且这还是忽略了手续费、房产税、物业费、
装修费等等一切其他费用的
所以在潍坊买一套毛坯房，就需要67万！
当然了，全款买房这是土豪大款才能做出的事
大多数小伙伴应该都是做不到的
大家一般都会选择分期购买
虽然这样能够大大减少买房的负担
但是不管再怎么减负，也得存个首付的钱吧？
在潍坊，存多少钱才能付个首付
按照最低首付为30%的话
67万×30%=20万1000元
假设我们每个月可以存下1000块
存个首付就需要16年
每个月存2000元，要存8年
每个月存4000元的话，要存4年！
而且看看自己的工资单，你确定每个月能存4000？
据小编所知，贷款最长期限可以贷30年
65岁之前必须还清
也就是说大家在35岁之前就要存够首付的钱
在潍坊要想存够买房的首付钱
需要从14岁开始，每个月存2000元......
果然真是应了专家说的那句话
现如今买一套房子
仅仅首付的钱就要依靠两个家庭的六个钱包
而且就算你运气好，买彩票中了20万
那么恭喜你，你终于可以向银行贷款买房了！
在潍坊，月薪多少才敢买房
就算你存够或者家里给凑了20万
那么，你还需要再向银行借款
67万-20万=47万
这时候，你又有两种选择贷款方式
等额本息or等额本金
等额本息
贷款金额：470000.00元
利息总额：427990.00元
还款总额：897990.00元
等额本息指的是：每个月的还款金额一样
按照等额本息向银行贷款47万元的话
每个月需要还2498，一直还30年
总共需要给银行89.79万元
等额本金
贷款金额：470000.00元
利息总额：346410.00元
还款总额：816410.00元
等额本金指的是：刚开始每个月多还点钱
以后每个月还的钱会越来越少
这样算下来的话利息就会少很多
第一个月还款3225
等到60岁以后每个月就仅还1283元左右
而且根据规定
银行会要求你每个月的收入是你还贷款额的两倍
也就是说
如果你每个月需要还贷款2498块的话
那你的月薪至少是要5000......
看了眼自己的工资条，又看了下5000
来源 凤凰网潍坊
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