悦来，作为重庆城市北拓与礼嘉并列的双核区域之一，其在城市发展中的地位不容忽视。悦来在重庆土地市场上的表现，也彰显着其区域影响力。
2017年，首钢地产以11711元/㎡的楼面价拿下悦来一宗低密纯居住地块，震惊整个重庆楼市，这个纪录直到目前还未有房企打破。重庆单价地王的出现，与悦来这四个关键词密切相关。
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一是“超前”。提起悦来，除国际博览中心之外，最先想到的肯定是“海绵城市”这个标签，它不仅是重庆首个，更是全国首批16个试点城市之一。这个政策并不是“带给人们更好生活”这么简单，更重要的是释放了“政府将要在悦来打造未来宜居生活居住区”的信号。曾都有媒体评论称，悦来，是重庆未来之城，领先重庆至少10年。
另外，悦来三大版块之一的生态城，也是重庆首个以TOD方式发展的区域。这种以公共交通为导向的开发模式，将降低城市拥堵、改善生态环境。
同时，悦来生态城，也是重庆第一个集中供能的区域。有消息报道称，11月，可再生能源区域供能（冷暖）项目签约落户两江新区悦来生态城。该项目规模311万㎡，总投资6.61亿元，将采用水源热泵技术，实现集中供能，打造重庆市首个利用可再生能源为冷热源的绿色集中供能宜居城区，建成后可服务城内近5万市民。
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二是“生态”。悦来本身地理环境优越，山丘地貌+16公里江岸线，政府又利用地形地貌规划了超10个公园，如悦来滨江绿地公园、张家溪湿地公园、白鹭湿地公园等。
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三是“产业”。产业是一个区域发展的内驱动力。作为国家首批的智慧城市，悦来片区诞生了重庆的硅谷——仙桃数据谷智慧园区。
目前仙桃谷入驻企业43家，包括微软、谷歌、宏碁等全球知名企业，累计实现产值约50亿元。按照规划，到2020年，仙桃数据谷要引进龙头企业30家，核心企业300家，总部注册企业100家，园区实现企业收入1000亿元。
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四是“文化”。悦来还将大力发展文化产业，到2018年，占地300亩悦来工业艺术小镇正式对外开放，其规模在全国都屈指可数的。2019年，华谊兄弟电影小镇将正式投运。
2017年悦来楼市表现
从2014年正式进入销售期以来，悦来成交逐渐走高，2017年更是实现大增长，与2016年相比增长 了73%左右。成交主力仍是高层产品，占比近60%。
相比周边礼嘉、中央公园两个区域，目前悦来高层、洋房价格比较有优势，区域潜力大。
区域已经吸引了近20家房企进驻，包括融创、碧桂园、北辰、棕榈泉、首钢、北大资源等，几乎全是外地企业。
目前悦来处于土地供应中后期，房地产开发初期，后期土地供应较少，但剩余库存较多。截至2017年11月底，悦来还有约460万方的库存，其中商业商务、高层的比重较大。
随着交通配套的逐渐完善（规划的道路交通已经完成60%，轨道6号线已通车，10号环线即将于12月底通车）以及人和街小学、启诚巴蜀小学等配套的落地，悦来的区域潜力正在逐渐加强，未来可期。
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