今年房价涨到让人怀疑人生，一直期待房价下降的刚需未能及时出手，前年的全款变成今年的首付，希望落空了，还是只能租房住。但是今年房租大涨，真是屋漏偏逢连夜雨，不仅买不起，还租不起了。房租的上涨逼得刚需想咬牙买上一套属于自己的房子。
那么现在是出手的好时机吗？市场信号告诉我们，现在不是出手好时机。
信号一：银行住房贷款利率大幅度提高，实属历史罕见，有些银行住房贷款利率甚至高达6.88%。说明银行在控制大额资金流向房地产，如果非得买，就必须付出更多的利息。如此高的贷款利息想必工薪阶层难以承受，此时并不是贷款买房的好时机。
信号二：各地限购、限售、限价政策纷纷出台，房产投资客若扛不过这波冲击，就得被套牢了。有泡沫的城市在这双重打击下，被挤出的可能性很大。此时可延后买房计划，静观其变。
信号三：许多房企已不看好当前市场，纷纷进行多元化发展，寻求新的出路。恒大地产进军新能源汽车行业，万达集团已经不再投资地产，碧桂园改变策略卖一栋建一栋。
总而言之，不看好房产投资前景。刚需想要早些买房，还是需要增加工资收入。
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