王菫王宣
今后房子虽然未必会成为快速增值的物品，但迄今为止依然为较为保值的资产。根据你的描述我认为将钱投资房产较为合算。
以支付宝中的大众化理财产品余额宝为例，将50万元存入余额宝中一年获取收益约为1.6万元，平均每月约为1333元。
而通过按天计算得知，30天获取收益约为1333元，两者一致，因此可以确认50万元存入余额宝中每月收益约为1333元。
那么至于房产方面，根据你的描述，房价为四、五千一平，总房价为四、五十万左右，可以推断为三、四线城市，即便如此，可以说此房价并不算贵。而且1000元/月的租金估计在当地也可以说不少了。虽然说少于存入余额宝的收益，但还要考虑保值的问题。
即将通胀率因素作以综合考量，50万元资金在未来5年，10年的购买力相当于多少？虽然无法预估准确的数字，但可以确认的为只会下降，要增多的话非常困难，而迄今为止房产依然为保值率较高的资产。
但在投资房产时还要综合考虑下列因素:所在地市的经济、交通发展程度与趋势，投资房产的小区的地理位置、交通便利、教育资源、以及房屋品质等，在选择投资房产时一定要详细考虑好上述因素再慎重选择楼盘投资。
冀蒙嘉澍
我只能说，有这种疑惑的人真是死脑筋。
放支付宝肯定不划算。
支付宝的收益不断走低，现在万元收益只有8毛多。这是很正常的，上半年央行又是降准，又是MLF，市场上的资金还不算紧张。50万一天收益就是40多块钱，一年大概是1.6万，刚刚跑赢CPI吧。
那么买房子划算吗？一套房50万，一个月1000块钱，静态计算，完全收回50万成本，要41.7年，好像也不划算，单纯看租金回报率甚至不如支付宝。
但是，我们被房地产教训了很多年，买了房子的人都知道，没几个人是看中那点房租收益的。看中的是复合收益，它包括的不仅是房租，而是围绕房子而产生的所有附加值。
当然，从你提供的信息来看，你所在的这个地方，40-50万能买一套，一套房租金才1000，基本属于五六线小城市，房子已经没必要买了。别说增值，保值都难。
那么问题来了，我们为什么不能灵活一点呢？房子不能换吗？40-50万一定要全款吗？为什么不能贷款呢，50万当成首付，三成就能撬动166万的房子。
166万，可以买一套二线城市的房子，地段可能不会太好，但别忘了，这可是二线城市，而且可选的并不少。比如成都，比如长沙，比如武汉。我所知道的，武汉轨道交发展非常快，在武汉买一套远郊区的地铁房，现在绝对是划算的。
现在经济不景气，基建又开始放行，二线城市正处于轨道交通发展的高峰期，二线的地铁房依然是刚需房中比较优秀的选择。有人口有地段，还怕没房租收，还怕房子不保值？跑赢货币基金妥妥滴。不要紧盯着那点账户里的收益，要眼光远一点，现在虽然不是买房暴富的年代，但仍然是抗通胀和资产保值增值的首选。
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楼市微观察
这个，单从收益上不难算。月租金1000，一年租金就是1万2，对应50万本金投资，年化收益率只有2.4%；余额宝现在收益已经很低了，但也在3%以上。房子是不动产，变现起来相对困难，余额宝是货币基金，赎回的话，最晚两天也就到账了。所以，静态对比，存余额宝的收益要更高，同时风险更低。
但是如果要判断未来的发展趋势，就要考虑，房价的涨跌，房租的波动。
先假设房价未来不变的情况下，你觉得房租是否还有上涨的空间。50年买理财的话，目前至少有4%的年化收益，也就是说，既然放弃了部分流动性，那么房租至少要达到4%的年化收益，也就是1600每月，才能算不亏。
那么支撑买房的唯一理由，就只剩下资产升值，也就是房价上涨这一条了。然而，现在是否还是投资性买房的好时机，这个谁也吃不准。如果说大A股是半个正侧事，那么中国的房地产市场，基本就是个完全的正侧事。“天意从来高难问”，根本不是我等蚁民可以揣测的。
今年明确把“抑制房价快速上涨”改成了“坚决抑制房价上涨”，按说房地产的好日子算是到头了；但是经过这10多年的调控，天朝人民的财富过度集中在房子上，按照数据统计，我国一线城市家庭平均79%的财富在房地产，二线和三线城市也达到了67%，如果真的大跌，那么人民财富将严重缩水，这肯定不是好事。可家庭的杠杆率现在又都加在房地产上，换句话说，就是房子都是贷款买的，是有资金成本的。想维持不跌的唯一方法就是继续上涨，一旦涨不动就会掉头向下。（玩过期货的都该明白这个意思）想稳定在高位盘整，基本是不可能的。目前看理想中的状态是房租涨一些，房价跌一些，通过合理的租售比来调节平衡，可惜的是，市场的走势通过都不会这么理想。。。
不要听别人扯什么“房价永远涨”“买房的都赚了”，这样的人通常没有任何经济学常识，只是凭本能摸索，投资要着眼于未来，而不是过去。如果对未来房价上涨没有足够的把握，单靠收租，它并不比买成理财或货币基金划算，至少目前是这样。
我是仁义礼智投，国有商业银行总行注册国际投资分析师，有关投资方面的问题欢迎大家相互探讨交流。码字不易，各位老铁都看到这了，不妨点个赞再走吧。
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仁义礼智投
总价50万，单价5千/平米，建筑面积100平米。相信大部分人会用来买房，这个单价的房子已经不好找了，（不是小产权房）。我们的市场租售比太低，想通过租房需要很长时间回本，关键是看房屋增值。中国房地产市场是有波段的，有形之手强按住了房价，也是不得已的办法，时间久了市场就需要宣泄一下，2016年政策松一松房价翻了一倍。你说是买房好还是放支付宝里好？现在中介遍地都是，你只要不绷高价，变现并不难，即使是有价无市还可以做抵押贷款如果急需用钱。
深墨房地产
很高兴可以回答你的这个问题，虽然说无法看清今后的房价是怎样，房子是否能快速增值，但是房子是可以抵御通货膨胀的一笔资产，根据你提出的房价，我认为还是买房更好。
可以简单的算一下，按照余额宝当前万元收益0.86来看，每月大概能收入1300，看上求收益比房租要高，但是谁又能保证这些基金的利率一直稳定，房价不上涨呢？
不管房价如何变化，房子都是是保值产品，放入支付宝获得的也只是表面的，选择一套房才是真正的选择。
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买房参谋
房价是四五千，一套房四五十万，你买的这是90-100平方米？这么大的房子一个月才租1000元，是不是有点低？
再者月租一千，一年一万二，12000/50=2.4%,而余额宝收益率虽然一路走低，目前也有3.2%，从现在来看，买房出租不如投资余额宝。
但如果是投资房产，租金收益是一方面，更多的想要获得房产增值带来的收益。
我去年买了一套50多平的房子，当时价格是62.5万，同户型上个月成交一套，价格85.6万，前几天又挂牌一套90万，85.6/62.5=136.96%,90/62.5=144%,不考虑税费的情况下年收益率36%-44%，这可是余额宝收益率的10倍。
所以说，买房还是放支付宝哪个合算，要看租金多少，更要看房价是否能上涨。
那么问题就简单了，如果你认为当地房价会上涨，那么就买房，同时可以获得租金收入，如果觉得房价不会上涨，那么还是选余额宝，但是50万资金，我倒是不建议都放余额宝，因为收益还是不算高，可以找一些收益率更高同样比较稳健的产品。
鑫财经
如果你的城市属于四线以下，建议放在支付宝，因为小城市是不存在大批量流动人口的，基本都是土著，这样的城市是很难通过房子一夜暴富。那些拆二代、房二代，多半原因是因为所处的城市外来务工人员多，因为外来人在当地没有任何基础，所以买房成了必须品，如果你评估了你的城市外来人口，尤其是大学生、年轻一代很多，那你足可以买房，如果你的城市四五千一平米，我想应该属于三线偏四线，甚至是四线的城市，那么您就要考虑您这房子变现的可能性。
房子摆在那里，卖出去才叫钱，才叫赚到了。
再或者，看一下50万在支付宝里一个月能回多少，如果回的比房租高，也建议您放入支付宝。
记住，房子值钱，首先是这个城市外来人口多，其次是大学多。
销冠学院
无影随行292
这个要因人而异
首先现在的房价是不会降价的，只会慢慢增值，每个月还可以收房租，过几年房照满二或满五还好卖，也可以赚一笔。
如果你手里需要流动资金，创业或做什么需要，那么50万放支付宝还是个不错的选择，每个月利率和收的房租差不多，现在的支付宝利率有所下降，可以考虑考虑购买稳健型基金。
爱咋咋地129639144
