行业竞争日趋激烈，土地资源日益匮乏，面对土地获取、拿地策略、土地开发以及运营管理等一系列问题，企业家该从哪着手？
融资约束是田园综合体建设的最大障碍，持续稳定的资金来源是特色小镇发展的关键，如何拓宽田园综合体、特色小镇投融资渠道，成为行业普遍关心的话题；
在乡村振兴战略政策红利下，田园综合体与特色小镇怎样进行申报，流程是怎样的？有哪些注意事项？如何玩转共享农庄？
2018年7月25日—27日，中厚明德《田园综合体+小镇申报融资班》在北京隆重举行。中厚明德董事长岳凤娟、中国投资协会副会长袁英华、住房和城乡建设部政策研究中心研究员王珏林、中国经济研究实战专家李真、农业农村部休闲农业处处长邵建成、袁家村教师望峤应邀参加，与全国各地100多位政府领导、行业专家以及企业负责人，共同解读乡村振兴战略，为新型城镇化建设出谋划策。
活动现场
中厚明德董事长岳凤娟以《特色小镇、田园综合体全产业链服务模式》为题进行主题分享。岳总指出，2018年乡村振兴从技术层面上升到战略层面。对于政府来说，乡村振兴是拉动区域经济的新动力；对于企业转型升级来说，乡村振兴是创造价值的新抓手。
中厚明德董事长岳凤娟
此外，岳总还介绍到，乡村要振兴，土地是根本。田园综合体土地利用的关键在于集体经营性建设用地、农村闲置宅基地以及农村承包地三种核心类型。随着农村土地利用三大改革试点的深入推进，特色小镇、田园综合体面临的土地利用难题也将有例可循、有法可依，相信困扰中国三十年的城乡关系必将守得云开见月明，迎来一片星辰大海。
住房和城乡建设部政策研究中心研究员、教授王珏林认为建设特色小镇和田园综合体具有重大意义。主要体现在三个方面：第一、有利于推进农村土地改革，完成好土地承包、流转、转让，把农村土地市场做大；第二、有利于发展农村金融体系，开辟农业融资渠道；第三、有利于推进农业现代化、产业化和规模化经营，做大农业，做好农产品物流市场，使农产品再升级。
住房和城乡建设部政策研究中心研究员
王珏林
中国投资协会副会长袁英华以《特色小镇与金融》为题，从经济发展趋势、小城镇建设现状、国开行贷款流程、特色小镇融资案例等方面进行主题分享。袁会长指出，特色小镇投融资应以项目为主体，以未来收益和项目资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障，融资安排和融资成本直接由项目未来现金流和资产价值决定。
中国投资协会副会长袁英华
中国经济研究实战专家李真以《特色小镇的盈利模型与资产证券化路径》为题，理论与实践相结合，为大家详细介绍了特色小镇的产业现状、盈利模式以及资本路径。其中，重点为大家介绍了特色小镇资产证券化的方法、渠道以及注意事项等。
中国经济研究实战专家李真
农业农村部休闲农业处处长邵建成以《乡村振兴战略下的休闲农业发展现状与趋势展望》为题，从新时代、新发展、新机遇、新思路、新创意五个方面进行主题分享，为学员详细介绍了休闲农业的国家政策、发展困境、方法路径以及优秀案例。邵处长认为，发展休闲农业要坚持以人为本的发展思想、以农为核心的发展定位、以文为灵魂的发展特色、以绿为导向的发展理念、以创为动力的发展路径。
农业农村部休闲农业处处长邵建成
袁家村教师、乡村建设观察者望峤结合亲身经历，详细讲述自己关于袁家村模式的观察和思考。望峤重点介绍到，袁家村乡村旅游以农民为核心要素、以村子为载体、以村民为主体，恢复关中民俗，重建乡村生活，实现村景一体、全民参与。具有不可复制的唯一性。
袁家村教师、乡村建设观察者望峤
在第二课堂，中厚明德董事长岳凤娟率领专家团队与学员进行一对一沟通交流，从策划、规划、申报、运营、融资等方面进行问诊把脉，帮助学员解决项目运作难题，推动田园综合体与特色小镇的落地生根。
专家一对一问诊咨询
理论与实践相结合，打造全产业链服务平台。中厚明德始终以国家政策方针为导向，以市场机制创新为核心、以项目创新实践为根基，通过聚焦特色产业和新兴产业、集聚发展要素、链接专业资源、整合传播渠道等方式，打造“产业＋资本＋平台＋商学”的创新生态系统。在乡村振兴战略的时代背景下，中厚明德与社会各界携手共绘田园综合体、特色小镇发展新蓝图，共筑新型城镇化转型新高地！
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