背景：
1.中国银监会副主席王兆星表示：银监会对投机炒房的贷款需求会采取严格控制，包括上浮最低首付比例、贷款利率等方面的相关措施，否则会助长房价上涨和房地产泡沫.
2.有观众在年前交了首付，说执行基准利率，但是直到现在还没放款。
3.部分开发商在售楼时明确告知业主：利率上浮放款快。
4.目前银行严查假流水假工资证明，发现直接拒贷。
今天要跟大家说的是
你想贷款购房，有可能要贷不下来款了。
为什么？
总结一句话：亲，贷款难办啊！
房地产去杠杆，房贷额度收紧
首套利率至少上浮10%，放款变慢
流水、收入、征信审查严格
门槛及对个人资质要求提高
…………
房贷不仅利息少，周期还长达30年
所以单从收益率来说
房贷给银行带来的收益并不高
例如：房贷利率5.39%
其他贷轻松可以达到7%以上
你说你是银行愿意贷给谁？
以前办贷款，银行求着和开发商合作、
那时银行钱儿多放不出去啊！
现在办贷款，开发商排队等着银行放款
谁让银行钱儿也紧了呢！
风水轮流转嘛
有观众留言：
年前办的贷款，现在还没放款……
年前按基准利率贷款的至今没放款？为啥？
利率上浮的都排队放不过来呢.
凭啥先给你放？
等着吧。
会不会等黄了？
我想问问你：
你的流水是真的么？
婚姻情况呢？
收入证明呢？
征信没问题吗？
但凡给你查出来，就有理由不给你放款！
小样儿地，之前整J的就是没想查你！
查你，分分钟的事儿！
如果都没问题，
那等着吧。
谁让银行现在钱儿少呢！
▼
还有观众提出疑问：
贷款下来了，利率上浮对以后每月还款有影响吗？
答：目前的利率上浮，对已经下来的贷款
是没有影响的
不然为啥劝大家办贷款要趁早？
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