华为逃离深圳,高房价摧毁了实体经济!

全国房价只涨不跌持续20多年,房地产行业堪称“百业之王”全面影响社会经济发展和基本民生问题。刘全认为,房地产行业既是国民经济发展支柱产业及重要基础产业,因此房地产对社会经济发展重要作用不言而喻。全国房价高涨导致社会系统生活成本全面提高,高房价购房者需要拼尽数十年财富或几代人财富积蓄买房生活压力不堪重负。全国房价高涨房地产市场投资暴利凸显,导致社会实体产业逐渐空心化。

华为逃离深圳,高房价摧毁了实体经济!

1998年,华为是中国最大通信设备制造商,在深圳龙岗坂田购买1.3平方公里土地,建设华为企业总部基地。2018年7月2日,2700名华为员工从深圳龙岗到东莞松山湖溪流背坡村上班,约有1500辆车(有中巴、大巴70多辆)。刘全认为,全国土地越来越少,而且土地价格越涨越高,全面挤压实体产业生存发展空间。高房价企业及员工无法承载受,企业只会选择低成本的地方发展,高成本最终将摧毁社会核心竞争力。

华为逃离深圳,高房价摧毁了实体经济!

2007年,深圳新建商品住宅销售均价14306元/平方米,2017年,深圳新建商品住宅销售均价57013元/平方米,深圳十年时间房价涨幅299%。刘全认为,房地产市场投资炒房推动房价越涨越高,全民买房投资促进房价越买越涨。房地产行业承载着社会经济发展及金融市场稳定,房地产绑定过多经济发展及核心经济利益,房价大幅下跌会引发社会系统危机,维护房价平稳上涨已经别无选择。

华为逃离深圳,高房价摧毁了实体经济!

刘全认为,房地产行业被确定为社会经济发展支柱产业十多年,房地产“一业兴盛,百业衰退”窘境凸显。房地产行业带动上下游产业主要是低级产业链系统,最后发展结果只是低级“内循环经济发展”模式,也可以称为“钢筋水泥经济模式”。依靠房地产行业发展经济能立竿见影,社会系统产业结构会受遭受灾难性毁灭。未来世界竞争将是高科技和综合国力的比拼,依靠钢筋水泥经济发展模式还能支撑多久?华为逃离深圳,高房价摧毁了实休经济,绝非危言耸听。

创作:2018.9.1


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