近期多个纯新盘相继入市，据最新的消息，雨花区纯新盘中国铁建18公馆1、2号栋也已获批预售证，共164套毛坯房源，户型包括97、115、119平，均价9595元/平米。
项目一期仅两栋住宅（1#、2#），此次开盘一次性推出。项目距离地铁口7号线仅500米，自建幼儿园，周边有红星和井圭路小学，井湾和雅礼万境中学。
户型方面，项目多为双阳台设计，加上飘窗的赠送，整体使用率较高，且户型方正，浪费面积较少。均价不过万，性价比还不错。
另外，目前长沙还有6个项目在认筹或即将认筹。
从项目来看，绿地香树花城5200元/平米的单价相较于6月份4600元/平米的均价上涨13%。另外乾源国际广场2016年10月份最后一次加推是7050元/平米，本次开盘房价略有下降，去化压力相对较小。
不过根据最近开盘情况来看，即使价格有所下跌要实现完全去化，依然不太现实。
均价7911的最后一批高层房源，共330套，9月21日选房285套，还剩45套！当天的认购率仅为86%！
购房者愈加理性，对于位置差的房源，不要！户型差的房源，不要！不符合预算的房源，不要！当然品质差的楼盘更是，不要！
所以如果你还在买房的路上，不要着急，等着捡漏就行……
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