以目前的房价情况，大幅度下降几乎是不可能的，国家也着重表明：不许引发系统性的金融风险，不能让房地产成为炒房者获利的工具。
中国楼市大概是从08年开始飙升，经过2年时间的酝酿，2010年的房价是比较有参考价值的。在2010年初，全国的房间超过10000元的只有大约10个城市，但是到了2017年初，已经有40多个城市了，7年时间中国楼市发生了翻天覆地的变化。
就目前情况而言，更多希望看到也比较符合科学的是，房价保持稳定，居民收入增加！这样不但不会产生风险，也能解决房产问题。
目前的房价是绝大多数人都承受不起的，接盘的人都是背负重大压力贷款买房。但是房价往下掉的可能性不大，但是市场预估也不会再涨。尽管如此，局部地区房价大跌的可能性还是存在的，仅仅是指局部地区。
过去10年，房价一路高歌猛进，深圳和浙江海南内蒙等地区都有房价大跌的情况出现，深圳房价更是在1年内跌超过30%，温州房价对半腰斩，杭州房价连续5年下跌，这些都是存在过的例子。
其实八成的买房者都是自住刚需，余下的才是谋求价值增加。自然会分析现阶段购房是否有利，如果有利自然会购买，否则，对房价走势没有把握，则会选择观望。
如今，持续走高的房价给人们带来沉重负担，随着国家出台一系列抑制房价的政策，民间炒房团撤资，买房者观望导致市场平淡等原因，长久以往，房价肯定是会下调的！
另外，想早日买房上岸，也不能只等着房价下调，增加自己的收入也是至关重要！
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