下面我将带着大家一起提前坐一趟S1,去看看那些重点必经站和所在区位。
首先认识下昆山的板块图
▲昆山全板块房价图
我们的S1依次会经过是花桥、陆家、城东、中心城区和城西五大板块,这其中花桥、中心城区、城西,我则是戏称昆山板块“三巨头”。
花桥板块
▲花桥板块内S1走向图
看图,地图上那个“左嘉定,右青浦,上海地铁在腰间”,深入上海腹地的尖尖就是沪上第一卫星城—花桥。
▲S1花桥&陆家站点图
陆家板块
▲未来的花桥导流图
以往的这个区位更靠近陆家的高铁站因为交通配套的脱节备受冷落。
相信未来S1、高铁站的交汇,会使得未来这里成为一个新的交通枢纽,也许能让铁路局重新考虑下这个离上海最近高铁站的班次了。
陆家,成熟的实体经济和配套,下一个花桥的成功未尝不可复制。
城东板块
▲城东板块内S1走向图
▲S1站点规划图
▲经济开发区排行榜
现代化的规划,充足的机会,不俗的潜力。
可贵的是,由于充足的土地供应和储备,城东还能以15000元/m²相对友善的均价,成为昆山刚需年轻人置业首选。
中心板块
此时,是否发现S1自从被掰直后,真的直成一条线。
现在我们可以称它为,昆山“前进路线”——昆山市区横贯东西最重要主干道,集昆山精华之所在。
沿着它向西,玉山广场站,这里是昆山无可动摇的中心。
南有昆商厦,昆百货老牌商圈,东有三甲市一院,市民中心,西有三甲市二院,中茵世茂商业,北有实小,柏高老牌名校。
虽然中心区已无法长大,但21000元/m²的均价还是表达了大家对于这些老房子所浓缩的教育、医疗和生活资源的认可。
ARENA每晚门口停不下的跑车亦或者撸串摊旁停着宾利,也不是什么奇怪的事。
▲玉山广场
“三巨头”之资源巨头,实至名归。
城西板块
城西,昆山板块“三巨头”之总巨头。
▲城西板块内S1走向图
▲S1城西站点图
这里肩负着昆山地铁对接苏州市区的重任。
文化艺术中心站,站名就大概了解城西是种怎么样气质。和时代大厦站一样,这站其实应该实为奥体中心站。
所以,城西也是昆山的奥体板块。
▲昆山文化艺术中心
加上占地3150亩的昆山森林公园超大城市绿肺辉映昆山奥体这朵“水中花”,昆山生态生活中心一骑绝尘。
▲昆山奥体和森林公园
配合各路名校的到来,昆山新贵对后起之秀—城西板块的偏爱也就不难理解了。
24000元/m²均价或许略逊花桥风骚,豪宅众多的城西总价上傲视群雄。
毕竟最一流的生态文体教育的板块,永远是每座城市新贵和居住改善升级最优选择。
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