如果10年前買套房子，現在絕對是躺贏的人生贏家。
不少現在想置業以及已經置業的人會有這樣的想法。可誰也不知道下一個週期在哪裡？
“週期天王”周金濤說過：“人生就是一場康波週期”，所謂週期就是趨勢、時代、風向。個人的資產財富、人生體驗、幸福圓滿等都與週期緊密相關。
而城市發展恰恰又與週期相關，掌握每一個板塊的生命週期，是成熟購房者的必修課。
隨著近幾年武漢經濟的快速發展和城市化進程的不斷演進，光谷東一躍成為最火爆的板塊，憑藉自身高大上的規劃以及配套脫穎而出，就像城市板塊中的“楊超越”一般，躺贏大武漢，所有的好運氣它都佔齊了。
這個時候重新審視光谷東發展，我們還有多少機會？
01
光谷的大腿，夠粗
區域板塊的宿命，是城市戰略規劃。
如果沒有解放思想，沒有敢闖敢試，沒有《關於在武漢建立激光工業、光纖通信、生物工程三個基地和信息中心的建議》，就沒有光谷現在的局面。
對一個區域來說，擁有萬億級產業集群，等於擁有了吸引要素資源、引領新時代發展的“強磁場”。
截止到目前，光谷區域的企業發展，平均每個工作日新增59家，已簽約天馬、騰龍數據等兩個百億級項目，256家世界500強近4成在光谷，50多家互聯網企業在光谷設立第二總部。區域內交通、教育、醫療、商業等方面均日益完善。
之前的規劃已經滿足不了城市發展，光谷需要一個具有“獨立城市”功能的綜合服務中心，光谷中心城應運而出。
2012年，光谷確定了“東進南擴”的戰略思想之後，地處三環之外的光谷東，逐漸被納入大眾的視野。高新大道不得不說是關山大道的升級版，環境、交通、產業、城市等全方位升級。
而種種事實表明，光谷發展的重心已經逐漸東移：
2013年7月，國際網球中心正式破土動工2015年7月，新東湖高新委員會東遷2015年9月，武漢外國語學校光谷分校正式開學2015年10月，同濟醫院光谷分院開業2016年4月，總投資80億元地下空間動工2017年底，有軌電車T2線試運營2017年底，光谷中心城奧特萊斯項目將開業2018年，地鐵11號線預計貫通
借勢大光谷發展，光谷中心城聚集著國家級高新技術開發區、中國光谷光電子產業基地、兩型社會建設示範區、國家自主創新示範區、未來科技城、光谷生物城等新興產業；配套建設初具規模，配套產業升級助力片區強勢崛起，成為大光谷當之無愧的C位。
02
中建光谷之星自身，夠硬
佔據了天時、地利還不夠，打鐵還需自身硬。
這一點上，作為光谷東標杆——中建光谷之星從未讓人失望過。
首先，是項目區位。
▲中建光谷之星項目區位圖
中建光谷之星作為位於光谷中心城的核心地帶雄踞於光谷政務，商務雙中心的黃金點上，坐擁高新大道繁華商圈，光谷政務服務中心、同濟醫院、光谷外國語學院等行政、教育、醫療單位環伺左右，緊扼高新大道21公里黃金髮展軸線，五縱五橫、多網交通，通達武漢三鎮。
其次，是項目規劃。
作為光谷魅力城市藝術綜合體——中建·光谷之星，涵蓋全業態城市配套規劃，以105萬方的城市藝術綜合體，構建千家企業積聚萬名精英彙集的世界建築科技創新中心、設計諮詢中心、金融資本中心。
▲中建光谷之星代表建築-光谷之門效果圖
為光谷打造一個集合500強企業總部大樓、5A甲級合院式寫字樓、中建光谷萬豪酒店、中國建築科技館、服務公寓、院落式商街、市政藝術公園等多元業態的千億級產業集群，著力打造中建光谷之星和中建產業園雙品牌合璧項目——中建科技產業園。
第三，是產業規劃。
作為中建三局投資整體開發和運營的首個產城融合示範區，中建科技產業園依託中建光谷之星實體，聚集建築科技、設計諮詢、金融資本等產業，為全球領軍企業提供總部辦公、技術研發等頂級企業空間和產業發展服務，打造光谷又一個千億級產業集群。
03
目前入手的時機，正好
8月30日，小米信息技術武漢有限責任公司以6227萬元競得P(2018)073號光谷東地塊。隨著小米總部的落戶，未來也將有更多獨角獸落戶，形成總部集聚效應。
發展契機正好與這一輪樓市週期吻合。
在經歷過2016年至今年年初一波漲勢後，目前的武漢正處於調整期，翻看武漢過去十年的樓市曲線發現，不跌或微跌時就是很好的入手機會，當然你不能指望它大跌，指望大跌才買房的估計只能面對房價越來越高的殘酷現實。
光谷東作為高速發展的板塊新貴，吸引了大量國際國內塔尖人群，他們對於頂級服務居住的需求，既希望獲得舒適的住所、貼心的服務，又希望它兼具“家”的溫馨。
還是一位地產朋友想的明白——
以光谷東的產業量級，太需要有高端的酒店或類酒店產品作為配套了！
因為，這裡是武漢高尖精人群密度最高的區域之一。
這些人群的一個最大標籤，就是“忙碌”。對於他們來說，一天中的大部分時間都在工作，用於打理自己生活的時間，實在少得可憐。
與此同時，他們對生活品質又相當挑剔，希望得到無微不至的管家式服務，於是，中建光谷之星公館也應運而生。
未來，住到中建光谷之星公館裡的都市精英們，一天的生活大概是這個樣子的——
早上起床，先去樓下健身房來個晨跑，或者在樓棟間的空中花園感受大自然的氣息。
早餐時間，門鈴準時響起。管家送上清晨的問候，並端上前一天已經預訂好的豐盛佳餚。
晚上回到家，迎接你的是打掃完的房間：洗好的衣服分類疊放整齊，前一晚留下的換洗衣裳已不見蹤影。
事先預訂的晚餐，仍是根據口味送上的特選。
吃穿住行，在這裡，都已化作了定製的服務。而事實上，這些星級感受的提供，也不僅僅侷限於此。
▲中建光谷之星公館入戶大堂效果圖
中建光谷之星公館的大堂高約10.5米，活脫脫一流酒店的配置。訪客初見，定會留下深刻印象。
除此之外，便利中心，休閒娛樂，檯球室、咖啡書吧、會議室應有盡有，全方位滿足生活需求。
04
高端公寓的配置，夠豪
中建光谷之星公館，主力戶型是建面約45㎡-80㎡的平層公寓，包括少量LOFT。
▲中建光谷之星公館A1戶型圖
據瞭解，區別於市場上的純投資性產品，空間尺度小，舒適性差，實用性不強，中建光谷之星公寓，是專門城市峰層人士打造的輕奢定製級私人行宮。項目單層層高3.6米，還是超越住宅開間的尺度，全部為輕奢定製級產品，無論是空間，舒適度，實用性都好於普通公寓。
除此之外，項目均採用國際標準，價值不菲的全景天幕雙銀LOW-E玻璃幕牆；不僅帶來明亮通透的視野，同時還具有隔音、防輻射和隔熱效果。
另外還配備多維生態智能系統，智能中央空調（獨特的加熱、去溼、空氣淨化等功能）、家居淨水系統（全樓配套直飲水設施，保證飲用水質安全健康），更配備可拓展的智能家居模塊，讓居住更為便捷、舒適。
值得一提的是，由於主打投資屬性，中建光谷之星公館除在空間尺度上，還著力打造雙鑰匙公寓的概念。
買一套公寓實得兩套公寓，獨立的兩個入戶門，互不干擾入戶，可以選著自己居住一間，出租一間，也可以選著分開兩套出租。可謂是多變戶型，低門檻，輕鬆創富。
據瞭解，中建光谷之星公館預計2018年9月30日樣板間開放，建面約45-80㎡公寓，助你躺贏大光谷崛起的紅利。
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