9月18日），西咸新区国土资源与房屋管理局发布《西咸新区国有建设用地使用权拍卖出让公告》【西咸土出告字（2018）018号】，决定2018年9月18日至2018年10月18日对西咸新区沣西新城四宗国有建设用地使用权公开拍卖出让。
XXFX-XX08-02-14宗地：
位于天雄东路以南，秦皇大道以西，纵二路以东，净用地18.81亩。土地用途为商服用地，容积率大于等于7.5小于等于10，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。该宗地起拍价格2069万元。
按照规划条件书，该地块建筑使用性质为办公建筑，可兼容建筑类别为商业建筑，建筑控制高度大于等于100米、小于等于200米。
XXFX-XX08-02-15宗地：
位于天元路以北，秦皇大道以西，纵二路以东，净用地53.94亩。土地用途为商服用地，容积率大于等于4.0小于等于5.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。该宗地起拍价格5934万元。
按照规划条件书，该地块建筑使用性质为办公建筑，可兼容建筑类别为商业建筑，建筑控制高度小于等于100米。
XXFX-XX08-02-10宗地：
位于兴咸路以东，纵二路以西，天雄西路以南，横十一路以北，净用地40.57亩。土地用途为商服用地，容积率大于等于4.0小于等于5.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。该宗地起拍价格4464万元。
XXFX-XX08-02-11宗地：
位于兴咸路以东，纵二路以西，天元路以北，横十一路以南，面积为118.85亩。土地用途为商服用地，容积率大于等于4.0小于等于5.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。该宗地起拍价格13074万元。
按照规划条件书，该地块建筑使用性质为商业建筑，可兼容建筑类别为办公建筑，建筑限高100米。
值得注意的是，上述四宗土地的拍卖方案设定了特别约定：1、本次拍卖不接受联合竞买；2、竞得人在土地成交后六个月内，将土地变更至在沣西新城注册成立的全资子公司名下，不视为转让；3、竞得人须按照西咸新区认定的甲级写字楼标准进行开发建设；4、竞得人在签订土地成交确认书后，三个月之内开工建设，一年内完成总投资额的30%以上，两年内建成。
同时，此次挂牌的地块在建筑设计要求方面也做出了明确的规定。
天际线：沿天元路不得出现三个及三个以上相邻成排高层建筑采用同一建筑高度，且相邻高度差须大于等于9米；
建筑首层通透度：不小于40%，大型商业综合体地块可不执行此项要求；
建筑体量：避免新建项目建筑高宽比接近1:1.建筑高度大于等于100米时，建筑高宽比须大于等于2.5；建筑高度小于等于100米且大于等于50米时，建筑高宽比须大于等于1.8.同时，新建高层面宽须小于等于60米（如有特殊要求，经过专家评审后，可以突破上规定）。
外立面装饰材料：建筑采用公建化外立面。装饰材料应选择新型绿色环保材料，禁止使用涂料。高层建筑以使用金属板材、饰面砖、玻璃为主。裙房和多层建筑应以石材为主。
中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。XXFX-XX08-02-14宗地规划明确规定该地块上的建筑控制高度大于等于100米、小于等于200米，由此可建该地块上将建设超高层建筑。
同时，从特殊约定条件来看，西咸新区对上述几宗地块上的写字楼标准也明确做出了规定，以此确保品质。开工时间、建设时间的规定，则可以确保项目按时交付，与城市发展同步进行。
按照挂牌文件，上述四宗土地竞买保证金交纳截止时间为2018年10月18日16时整。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年10月 23日（具体时间以拍卖文件为准）在西咸新区国土资源与房屋管理局（西咸新区沣泾大道西一路1号西咸大厦620室）举办。
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