站在骊山脚下的一洋房前，刹那间有点希望时间停驻的悸动。
泡上一壶茶，坐在一把弧度恰好的藤椅上，晒着暖暖的阳光，听着门口的潺潺流水声，时不时夹杂着一些朗朗的读书声……
这里不是在西安，而是距离西安仅20公里的临潼。
PART 1
生活在繁华的城市，却无需归于市井喧嚣，紧邻在城市的核心，但不必游弋于车水马龙。
这种生活状态，恰恰描述的就是今年热爆整个大西安楼市的曲江临潼新区。
西安向东二十公里，就是曲江临潼新区。这里也被称作为西安的东大门，因有着秦始皇兵马俑和华清池5A景区，也成为了全国旅游胜地。
在2016年1月，国家旅游局和环保部更是将西安市临潼生态旅游区认定为国家生态旅游示范区。
除了得天独厚的旅游资源，曲江临潼新区所倡导的“微度假、慢生活”的生活方式让人们为之倾倒。
新一线城市的步伐已有追上北上广深的苗头，生活在车马喧嚣的城市中很容易被焦虑所困扰，离不开却又想象片刻的幽居独处。
坐在小院里，远望青山碧水，潜风入耳的，是隐隐可循的鸟语花香。或约两三志同道合好友，煮一壶茶，讨论着世事的变化，或拿一本好书独品，整个山水都藏在心中。
生活在这样的临潼，快哉，幸哉！
PART 2
离尘不离城，是改善生活最美好的向往。
然而，提起过去的临潼，世人皆知兵马俑，似乎与城市化生活关系不大。
直到2010年4月，曲江新区和临潼区政府合作开发的临潼度假区正式奠基启动，才开始了临潼的春天。
西安曲江临潼国家旅游休闲度假区，位于西安市东北，临潼区西南，区域面积24.60平方公里。南依骊山，北接渭河。
2014年基本建成，是一个集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体的具有国际影响力的国家旅游休闲度假区。
曲江的入驻，不仅给临潼带来了资金优势，也注入了文化新区运营经验，自此，临潼与曲江紧密联系在一起。而曲江在西安人的心中地位自不必多言。
|曲江临潼新区与西安主城区的关系（点击可见大图）|
而在去年，临潼还有一个大的机遇。未来西安的发展格局，总结起来就是 “北跨、南控、西进、东拓、中优”，形成“三轴三带三廊一通道多中心”。
作为与西安主城关系密切的临潼自然承担起东拓的重任，作为三大副中心城市，
临潼也承担起中心城区人口分流、产业转移、旅游度假养老的居住功能。PART 3
从住宅消费升级的角度来看 ，曲江临潼新区属于一个正在发展中的价值高地，各种改善配套设施已见雏形,为承接西安主城区的人口、产业、居住功能而做好准备。
从商业配套来看，近几年快速发展，曲江临潼新区汇集了王府井奥特莱斯小镇、悦椿酒店、华清御汤酒店、爱琴海温泉等国际知名居住配套，全方位满足高端改善人群的品质生活需求。
|王府井奥特莱斯小镇|
|悦椿酒店|
从生态资源来看，骊山国家森林公园、鹦鹉寺公园、凤凰池、芷阳湖、紫霞湖，两园三谷四季皆景。当然人文景观也不甘落后，贾平凹文化艺术馆、鹦鹉寺公园等也聚集在区域内。
|鹦鹉寺公园|
这里，已成为大西安范围内居住密度最小的区域。
无论是生态环境，还是商业等配套的不断完善，曲江临潼新区正在蜕变，成为下一个曲江指日可待。
PART 4
轨道交通，是城市发展的风向标。
作为连接临潼副中心城市与西安主城区的一条交通枢纽要道的地铁9号线，截止今年7月底，总共有34个点，已开工了30个点，共设15座车站，已进场施工14座。
按此速度，地铁9号线预计将于2020年通车试运，届时，临潼将成为环西安主城区的7大区域中最早开通地铁的区域之一。
|地铁9号线路线图|
它西起地铁1、6号线终点纺织城站，依次为“纺织城——香王——纺园三路——田王——洪庆——紫霞三路——紫霞一路——芷阳五路——芷阳广场——大学城——疗养院——华清池——广场路——临潼北二环——秦汉大道”。
地铁通车后，临潼与西安主城区无缝衔接真正实现同城化。
届时，低密的临潼与高密的主城区形成差异化，但又可以瞬间转变快慢生活，住在临潼将是一种时尚，也是改善人群的一个重要选择。
PART 5
城市发展的推进让资本一致看好。
正是看到临潼度假区的这些优势，全国品牌房企也纷至沓来，一时间将临潼推向了一个低密居住高地。
过去几年，绿地、中海、融创、新城控股、荣盛发展等全国品牌房企，以及高新地产、曲江大明宫置业等本土知名开发商相继进入，改善住宅、养老项目和度假小镇不断落地。
上个月，就在曲江临潼新区凤凰大道一300多亩住宅用地，得到了中海、曲江大明宫置业等一众房企的青睐。
在这里，无规划工业用地，不小于1.0不大于1.5的容积率规定，注定曲江临潼新区成为各大开发商疯抢的热潮，一场改善居所之争在所难免。
值得注意的是，融创的桃源系也在这里有所体现。
|融创苏州桃花源实景图|
作为融创项目的标杆产品，融创桃花源系列是个中翘楚，其中以苏桃为代表的融创系“桃花源”，曾荣膺CNN评出的“2016年全球最贵房产”。
据说，就连一向对房屋品质挑剔的王健林也给融创在南京的桃花源项目打出了90分的高分。
目前，在西安，融创桃源系是继北京、上海、南京之后打造第7座桃源府，参加过上半年产品发布会的媒体及地产同行，对于西安融创桃源府都用惊艳来表示，可见其产品的号召力。
|西安融创桃源府鸟瞰图|
最新消息是，目前西安融创桃源府一期74个产品已全部售罄,后期或将加推小高层、洋房产品，我们将持续关注。
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