怎樣才能擺脫「假中產」的現狀?

中產階層是普通人的夢想,隨著經濟的高速增長,我國出現了數量龐大的中產階級。他們過著令人羨慕的體面生活,又不像富豪們高不可攀。然而,很多收入頗豐的中產,卻感覺自己正在被生活暴擊。

“我只是個假中產”

林先生是福州一家企業的高管,孩子讀著國際學校,老婆在家相夫教子,貸款買了七百多萬的房子,一直是很多同事的人生榜樣。

可惜好景不長,由於公司高層變更,被裁。失業後,為了還房貸,他不得不把豪宅出租,一家人到普遍小區裡租房子。

林先生算了一下他之前的生活成本:每月3萬多的房貸,1萬多的子女教育費,和1萬多的其它日常開支。也就是說,要維持表面風光的生活背後,每月至少要掙到6萬。再加上其它額外開支,一年下來所剩無幾,幾乎沒有什麼流動資產。

怎樣才能擺脫“假中產”的現狀?


但之前林先生一直認為自己的收入很穩定,甚至還會持續增長,對未來風險沒有做充分的預期。像林先生這樣的中產階級,除了職務收入,幾乎沒有其他收入,生活的水平線又太高,一旦失業,生活水平就可能急轉直下。

“真中產的關鍵”

中產階級其實沒有統一概念,無論是福布斯、世界銀行還是國家統計局對中產的定義都各不一樣。據一份關於中產階層的調查則顯示,中國大陸自認為是中產的家庭月收入在45,202元。

而據艾瑞發佈的2018年新中產人群研究報告,新中產家庭基本為有房有車一族,享受著高品質生活。房屋價值平均在500萬以上,家庭平均購車價格在25萬以上。

除此之外,要想擠進中產階級的隊伍,在還完房貸、車貸等一系列貸款之後,最好還要有百萬級別的流動資產。

怎樣才能擺脫“假中產”的現狀?


其實,這才是區別真偽中產的關鍵。林先生的中產生活降級,正是缺少流動資產的支撐。所以,他只是個偽中產。這些都是審計意義上的標準,我們不妨從感性的角度再來審視一番中產的標準,而這可能更符合普通人的感受。

“中產”變“中慘”

現實生活中焦慮的起因,遠不止上面這三個問題那樣簡單。中國的中產階級雖然看上去擁有自己的房子,開著不錯的轎車,生活在和諧幸福的家庭,但是掀開美好的圖景背後,是不可承受的現實困境。中產階級的荷包主要奉獻給了房子、車子和孩子,其中房貸佔比最高,高達58%。

也就是說,中產生活的主要壓力來自於房貸。房產作為中產的重要指標,其影響因素是決定性的,能否擁有一套房產,特別是在一線城市擁有,能夠給予中產階級極大的安全感。

所以,大家拼著老命湊夠首付按揭買下了大幾百級“豪宅”,卻不知道自己如果失業後該如何面對下一次還貸。即使沒有失業危機,高企的房貸也已經掏空了中產們的錢包,讓他們感覺債務壓頂,錢包縮水。明明收入不菲,有車有房,日子卻過得緊巴巴。

房子並不是中產階級唯一的困擾,子女教育,醫療準備,養老金儲備,子女結婚,個人職業生涯培訓,以及可能存在的大宗開支,比如購車,房屋置換等等,這些才是中產階級生活壓力和焦慮情緒的主要來源。

怎樣才能擺脫“假中產”的現狀?


把“中產”兩個字改為“中慘”,或許更加符合現在他們的真實情況。他們極度不安、焦慮,“怕”字當頭,害怕失業,害怕生病,害怕意外,生怕所有的一切瞬間化為烏有。

於是,你看到朋友圈裡的中產是:拿著體面的收入,穿著輕奢的服飾,坐在優雅的環境裡吃著健康的食材,熱衷於運動和健身,隔段時間就帶著孩子出國旅行。事實上,他們坐在高檔寫字樓裡點著最便宜的外賣,榨菜和二鍋頭是他們的心頭好,雙十一搶打折貨最瘋狂的也是他們。

中產的萎縮和出路

數量龐大的所謂中產階級,希望通過買房、教育、聯姻等方法往上躋身,使得自己以及下一代拿到上層社會入場券。然而,現實會讓他們最終明白,自己晉升上層社會的想法,很難,可以說難於上青天。因此,很多中產階級希望自己的孩子將來至少要保住中產的身份。眼見著求上不能,又害怕被拖回底層。

雖然沒有全面的數據統計,但是通過各個層面的新聞觀察發現,就業困難、金融資產流失以及高企的房價,已經造成了中產階級的萎縮與流失。加上貧富差距的擴大,簡而言之,富人將越來越富,窮人將越來越窮,而中產階級正在大量萎縮。

有份關於中產階級大數據報告顯示,對“中產”的關聯熱詞進行分析,“投資”、“留學”、“移民”、“洗劫”、“陷阱”等頻繁出現在關聯詞中,這反映出中產階層雖然擁有相對體面的生活和經濟能力,但透射出他們對未來的不安和焦慮。

中國家庭金融調查與研究中心的調查顯示,在缺乏“穩定感”“歸屬感”的背景下,三分之一中等收入者選擇讓下一代出國。

中產移民歐洲是趨勢

焦慮的中產們尋求圖變,這也就是為什麼他們會熱衷於移民、海外投資。而且現在中產移民歐洲是大勢。

不過小編也需要提醒各位:雖然目前正是投資歐洲的大好時機,但同時也一定要抓緊時間!隨著歐洲經濟的逐步復甦,歐委會對待“黃金居留”項目的態度急轉直下,因此,歐盟或將對“黃金簽證”政策的收緊已經是不可逆的趨勢。

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而有些國家已經出現即將提高申請門檻的預警,一旦收緊措施正式實施,歐洲投資移民申請者或將面臨著資金來源調查、移民辦理時間延長、費用增加等問題,最壞情況甚至可能完全關閉。

如今,歐洲移民已經進入下半場,歐洲房市的蛋糕也已被瓜分過半,未來不論是身份亦或置業都勢必會難上加難,一卡在手、暢遊歐洲的心願很可能會成為泡影。因此,有歐洲移民意向的投資人更加不能“坐以待斃”,要儘早行動起來,以快制勝。

在可以選擇的時候,及時把握時機,才能在未來風雲變幻時,長舒一口氣!

怎樣才能擺脫“假中產”的現狀?


2013年,西班牙頒佈創業者法,明確以法律形式規定西班牙購房移民可獲得居留身份,購房移民條件簡單,投資者只需在西班牙投資50萬歐元及以上的房產。

申請優勢:

投資有保障:西班牙購房得永久地契,世代相傳;

房產可出租,取得永居身份後即可自由出售;

西歐房產堅挺,投資房產風險低;

申請門欄低:無資產要求,不需要解釋資金來源;

無居住要求無移民監:每個居留期登陸一次即可;

審理速度快:整體週期短,一般只需5~6個月;

成功率高:目前成功率為百分之百;

行動便利:西班牙承認雙重國籍;

一人辦理,全家3代獲身份;

子女享受免費讀書,良好的教育,醫療福利制度完善;

傳統西歐國家:所獲身份自由出入26個申根國;

做全球公民:免籤170個國家及地區;

環境優美,風光綺麗,長期居住及觀光度假的理想之地。

申請條件:

申請人年滿18歲;

申請人無犯罪記錄;

在西班牙購買一套或多套總價超過50萬歐元的不動產。

怎樣才能擺脫“假中產”的現狀?


2013年4月,希臘議會通過了一項旨在發展希臘經濟的促進法案。該法案規定:非歐盟公民在希臘境內購買價值25萬歐元或以上的房產,一家三代人即可獲得希臘的永久居留許可。此政策出臺至今,始終熱度不減,受到多國海外投資者熱捧。

投資優勢:

投資額度低:希臘僅需購買25萬歐元的房產即可獲得希臘永居;

獲批速度快:希臘政府規定審批週期為2個月,一步到位拿永居,只要材料無虛假,100%獲批;

申請要求及材料簡單:無需體檢,無需面試,無語言要求,無居住要求,無需商業背景及管理經驗,無需解釋資金來源;

通行便利:最終拿到的希臘永居可通行26個申根國。

申請條件:

申請人必須年滿18週歲以上,無犯罪記錄;

在希臘購買價值25萬歐元或以上的房產。


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